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Financiamiento CMHC MLI Select

Accede al programa premium de seguro hipotecario CMHC de Canadá con el mayor apalancamiento disponible. MLI Select combina financiamiento con 95% LTV con un sistema flexible basado en puntos que recompensa proyectos por asequibilidad, eficiencia energética y características de accesibilidad, lo que lo hace ideal para desarrollos multifamiliares ambiciosos.

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1

Evaluación de Puntos

Evaluamos la puntuación de tu proyecto en criterios de asequibilidad, eficiencia energética y accesibilidad.

2

Presentación de Solicitud

Envía tu proyecto a CMHC con nuestros socios prestamistas para aprobación formal y verificación de puntos.

3

Financiamiento y Cumplimiento

Cierra tu financiamiento y mantén el cumplimiento de los requisitos del programa CMHC MLI Select durante el plazo del préstamo.

MLI Select

Seguro CMHC Premium 95% LTV

MLI Select es el programa de seguro insignia de CMHC, diseñado para propiedades multifamiliares que cumplen con estándares de asequibilidad, eficiencia energética y accesibilidad. El sistema basado en puntos incentiva el desarrollo sostenible mientras ofrece la relación préstamo-valor más alta disponible en Canadá.

95%
LTV Máximo
50yr
Amortización Máxima
50pts
Puntuación Mínima
0.5%
Potencial de Descuento de Prima

Mayor Apalancamiento Disponible

Logra financiamiento con relación préstamo-valor del 95% en propiedades multifamiliares, reduciendo tu requisito de capital y liberando recursos para otras inversiones.

Puntos de Eficiencia Energética

Gana puntos por estándares de construcción de alto rendimiento, reduciendo primas de seguros y acelerando el impacto ambiental de tu proyecto.

Requisitos de Asequibilidad

Proyectos con unidades de alquiler por debajo del mercado califican para puntos bonificación, apoyando comunidades de ingresos mixtos mientras reduces tus costos de financiamiento.

Incentivos de Accesibilidad

Diseña unidades con características universales de accesibilidad y gana puntos adicionales que reducen tu prima de seguro.

Amortización Extendida

Extiende tu hipoteca hasta 50 años, distribuyendo pagos durante un período más largo para mejorar el flujo de efectivo y la cobertura del servicio de la deuda.

Proceso Simplificado

CMHC MLI Select se ha vuelto cada vez más estandarizado entre prestamistas, haciendo que la suscripción sea más rápida y predecible que programas alternativos.

¿Listo para maximizar tu apalancamiento de financiamiento?

Evaluemos el potencial de MLI Select de tu proyecto y construyamos tu estrategia de financiamiento.

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Servicios

Opciones de Financiamiento MLI Select

Desbloquea financiamiento con 95% LTV en múltiples escenarios de desarrollo.

Nueva Construcción

Financia propiedades multifamiliares nuevas desde cero con 95% LTV y tasas competitivas a través del seguro CMHC MLI Select.

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Qué está incluido

  • 95% relación préstamo-valor disponible
  • Amortización hasta 50 años
  • Sistema de calificación basado en puntos

Adquisición de Propiedad Existente

Compra propiedades multifamiliares existentes y accede a financiamiento MLI Select con 95% LTV si el proyecto cumple con estándares de asequibilidad y eficiencia.

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Qué está incluido

  • Financiamiento de adquisición con mínimo aporte
  • Puntos ganados por unidades asequibles
  • Tasas competitivas a largo plazo

Refinanciamiento

Refinancia hipotecas existentes en seguro MLI Select para acceder a mayor apalancamiento y potencialmente tasas más bajas a través del programa premium de CMHC.

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Qué está incluido

  • Accede hasta el 95% del valor de la propiedad
  • Extiende la amortización a 50 años
  • Descuentos de prima potenciales para calificados
Elegibilidad

Requisitos CMHC MLI Select

MLI Select tiene criterios de elegibilidad específicos vinculados a estándares de asequibilidad, eficiencia energética y accesibilidad. Tu propiedad debe cumplir con los requisitos básicos de CMHC más las calificaciones basadas en puntos.

Requirements

  • Relación con prestamista aprobado por CMHC y precalificación.
  • Puntuación mínima de 50 puntos en el sistema de evaluación basado en puntos de CMHC.
  • Propiedad multifamiliar con 2+ unidades o designación de alquiler construida con propósito.
  • Cumplimiento con criterios de asequibilidad, eficiencia energética o accesibilidad.
  • Relación de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR) mínima de 1.10x (varía según el prestamista).
  • Valoración de propiedad y tasación de tasador aprobado por CMHC.

How We Help

  • Análisis detallado de puntos para maximizar tu descuento de prima de seguro.
  • Acceso a la red de CMHC de prestamistas de primer nivel especializados en MLI Select.
  • Estrategias de refinanciamiento para reducir tasas o extender la amortización.
  • Orientación sobre características de asequibilidad, eficiencia energética y accesibilidad que ganan puntos bonificación.
Confianza de los inversores

Lo que dicen nuestros clientes

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FAQ

Preguntas sobre Opciones de Financiamiento MLI Select

Todo lo que necesita saber sobre opciones de financiamiento mli select.

Conceptos Básicos de MLI Select

MLI Select es el programa premium de seguro hipotecario de CMHC que ofrece financiamiento con 95% LTV para propiedades multifamiliares que cumplen con estándares de asequibilidad, eficiencia energética y accesibilidad. Está diseñado para apoyar el desarrollo de vivienda sostenible mientras ofrece el máximo apalancamiento.
Tu proyecto gana puntos por cumplir criterios específicos como incluir unidades de alquiler por debajo del mercado, lograr estándares altos de eficiencia energética e incorporar características universales de accesibilidad. Se requiere un mínimo de 50 puntos para calificar para MLI Select.
MLI Select ofrece 95% LTV con un sistema basado en puntos y recompensas por asequibilidad/eficiencia/accesibilidad. MLI Standard es más simple, ofreciendo 85% LTV sin puntos, pero con aprobación más rápida y menor complejidad de calificación.
Sí. Las propiedades existentes pueden calificar si se convierten a uso de alquiler u ya operan como edificios multifamiliares de alquiler y cumplen con los criterios de asequibilidad y eficiencia.

Financiamiento y Tasas

MLI Select permite períodos de amortización hasta 50 años, con opciones estándar en 25, 30, 40 y 50 años. La amortización más larga mejora el flujo de efectivo y DSCR pero aumenta el interés total pagado.
Sí. Proyectos que incluyen un porcentaje de unidades de alquiler por debajo del mercado o logran certificaciones de eficiencia energética pueden calificar para una reducción de hasta 0.5% en tu prima de seguro hipotecario.
Los requisitos mínimos de DSCR varían según el prestamista y tipo de propiedad, pero típicamente oscilan entre 1.10x y 1.15x para propiedades MLI Select. Un DSCR fuerte y fundamentos sólidos de propiedad mejoran las probabilidades de aprobación y tasas.

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