Participe como LP en vivienda multifamiliar canadiense.

Capital de socio comanditario en proyectos multifamiliares y de vivienda social — generalmente desde $100,000, con un horizonte de 2 a 5 años. Revisamos el GP, el financiamiento (incluido MLI Select cuando aplica) y los términos en una llamada privada. Sin rendimientos publicados.

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El capital está garantizado mediante un acuerdo de asociación con términos y protecciones claros

Recibir distribuciones

Las distribuciones pueden pagarse a medida que avanza el proyecto, según el acuerdo de asociación discutido en su llamada estratégica.

Nuestra Ventaja

La Ventaja «MLI Select»

Al utilizar el programa CMHC MLI Select, aseguramos financiamiento LTV del 95% con amortizaciones de 50 años en nuestros proyectos, lo que permite que el capital de los socios rinda más.

Máximo apalancamiento

El financiamiento al 95% LTV significa que el capital de los socios puede respaldar proyectos más grandes con menores costos de servicio de deuda durante la construcción y la estabilización.

Tasas de interés más bajas

El financiamiento asegurado por CMHC viene con tasas preferenciales en comparación con los préstamos de construcción convencionales, mejorando la economía del proyecto desde el primer día.

Responsabilidad social

MLI Select recompensa proyectos que ofrecen eficiencia energética, accesibilidad y asequibilidad, alineando la economía del proyecto con un impacto comunitario positivo.

Construyendo para el impacto

Canadá enfrenta una crisis de vivienda. Nuestro brazo de desarrollo se especializa en proyectos que brindan vivienda estable y a largo plazo para familias e individuos.

"No solo asesoramos sobre financiamiento, lo vivimos. Cada proyecto que presentamos a nuestros socios es uno en el que estamos personalmente invertidos."

Scott Dillingham

Fundador, LendCity

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Un resumen educativo: LP vs GP, qué cubre una revisión del pipeline y los documentos que debe exigir. No es un memorando de proyecto ni describe un edificio concreto.

Prueba

Cómo se estructuran estas alianzas

Estos casos muestran financiamiento y estructura GP/LP en multifamiliar canadiense — no son una oferta sobre un proyecto en curso.

Alianza GP/LP — 48 unidades en Calgary → Desarrollo desde cero — Edmonton → Nueva construcción MLI Select — C.B. →

Oportunidades actuales

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Reciba avisos cuando abran hipotecas privadas o alianzas de desarrollo verificadas. Compartimos estructura, banda LTV, plazo y tipo de propiedad — sin rendimientos publicados.

· Hipotecas privadas desde ~$25,000 (efectivo, RRSP o TFSA si aplica)
· Alianzas de capital en desarrollo desde ~$100,000
· Fondos vía fideicomiso de abogado e hipoteca registrada a su nombre

¿Prefiere hablar ahora? Reservar una revisión del pipeline · ¿Prefiere hablar? Llame 1-226-783-1640

Reserve una revisión del pipeline con Scott

Estamos seleccionando socios para el pipeline 2026/2027. Una revisión privada de 30 minutos cubre su capital, LP vs préstamo, y cómo están estructurados los proyectos actuales — no un IRR público.

Scott Dillingham

Founder & CEO

Revisión del pipeline de capital

Revise LP vs préstamo privado, el rango de capital y cómo analizamos una alianza de desarrollo. Treinta minutos con Scott — no es una llamada de vivienda.

30 minutos

Duración

GMT+00:00

Zona horaria

agosto de 2026

Dom

Lun

Mar

Mié

Jue

Vie

Sáb

Horarios disponibles

Cargando disponibilidad...

Confianza de los inversores

Lo que dicen nuestros clientes

LendCity Mortgages — 4.8/5 (116 reseñas Google). Read client testimonials on our homepage or contact us at 1-226-783-1640.

FAQ

Preguntas frecuentes sobre alianzas de desarrollo

Capital de LP, plazos, apalancamiento CMHC, elegibilidad y el rol de LendCity — sin rendimientos publicados.

Detalles de la asociación

Las alianzas de desarrollo suelen comenzar en $100,000. El monto es específico del proyecto. El préstamo privado empieza más bajo (~$25,000) si el capital no es el primer paso correcto.

La mayoría duran 2–5 años, del terreno a la estabilización. El capital del LP está comprometido. Las distribuciones, si las hay, siguen el acuerdo — no un calendario web.

No publicamos rendimientos proyectados. La economía, el plazo y la cascada dependen del proyecto. Reserve una revisión para ver qué hay ahora y si encaja.

MLI Select puede financiar multifamiliar elegible a un LTV alto con amortizaciones largas, lo que puede reducir el capital que la alianza debe levantar. No elimina el riesgo de construcción, costos o absorción. El apalancamiento alto corta por ambos lados.

Su rol, el riesgo y LendCity

Estas conversaciones son para socios comanditarios: usted aporta capital y no gestiona el día a día. El GP origina el sitio, construye y opera. Pida por escrito quién tiene piel en el juego y quién fondea sobrecostos.

Por lo general no. El capital de desarrollo suele ser no registrado. Los fondos registrados encajan mejor en hipotecas privadas garantizadas.

A menudo sí, según la estructura y la ley de valores (incluido NI 45-106). Si una oferta debe ir por un dealer registrado, ese es el canal — LendCity es una correduría hipotecaria, no un dealer.

Es un riesgo real. Un LP debería ver presupuesto, contingencia, reserva de intereses y qué ocurre si el proyecto se desliza. Lo revisamos en la llamada. No se comprometa por una diapositiva con un IRR redondo.

Documentos de alianza u oferta, fuentes y usos, presupuesto y contingencia, ambiental, historial del GP, e indicación de financiamiento de construcción / takeout. El PDF lista el paquete.

No. Esto no es una oferta de inversión. LendCity Mortgages es una correduría hipotecaria con licencia. Cuando se requiere una oferta de valores, se hace solo por canales debidamente registrados.

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