Hipotecas residenciales diseñadas para inversores — alquiler, portafolio, DSCR y edificios de hasta cuatro unidades. Primer plex o expansión, estructuramos el financiamiento alrededor de sus objetivos.
Los bancos minoristas no entienden el alquiler. Trabajamos con prestamistas que evalúan rentas, DSCR y saben estructurar deuda para un portafolio en crecimiento.
Maximizamos la renta retenida en calificación — típicamente 50–80 % del bruto — para subir su capacidad de préstamo.
Estructuramos la deuda para preservar capacidad de préstamo en varios inmuebles cuando los bancos dicen basta.
Califique con el flujo del inmueble, no con el ingreso personal — ideal si los ratios están saturados.
Programas de ingreso declarado, estados financieros y documentación alternativa.
Canadienses que compran en EE. UU. o México — estructuramos el financiamiento transfronterizo.
Financiamiento blanket para varios residenciales bajo un préstamo, gestión más simple, mejores términos.
Del primer alquiler a un portafolio multiunidad, estrategias para inversores canadienses.
Unifamiliares de alquiler, duplex, triplex y fourplex con análisis de flujo. Maximizamos la renta retenida y estructuramos para el crecimiento.
Un préstamo para varios residenciales. Gestión más simple y capacidad de seguir comprando sin chocar límites por inmueble.
Calificación con la renta, no con el empleo. Ideal si los ratios están saturados, si es autónomo, o si tiene demasiados inmuebles para lo convencional.
Préstamo basado en el valor post-obra para adquisición y mejoras. Especialistas BRRRR — compra + reno y luego refi al valor mejorado para reciclar capital.
Use una línea de crédito hipotecaria sobre la residencia principal o un alquiler existente para el enganche de la siguiente compra.
Los bancos minoristas suelen bloquear a los autónomos. Programas de ingreso declarado, estados financieros y estados de cuenta.
Financiamiento construcción-a-permanente por etapas hasta cuatro unidades. Coordinamos desembolsos con el constructor y pasamos a términos de inversión.
Refinancie alquileres existentes para sacar equity, ampliar el portafolio o renovar. Comprobamos si los números aguantan y comparamos términos.
Pick the stage that matches your file — then follow the links.
First rental through door four — learn, underwrite, get approved.
Past the four-mortgage wall — portfolio structure and the next acquisition.
Canadians buying US cash-flow — DSCR, entities, and state playbooks.
5+ units, CMHC MLI, development takeout, and capital plans.
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