Financiación de hipotecas residenciales

Financiamos casas unifamiliares, condominios, adosados, dúplex, triplex, cuádruples y propiedades de hasta 4 unidades para uso como residencia principal, secundaria/vacacional o de inversión en Canadá, EE. UU. y México. Para 5 o más unidades, le transferimos a nuestro equipo de préstamos comerciales.

Tan solo un 5% de pago inicial (con seguro hipotecario) para viviendas canadienses ocupadas por el propietario por debajo de 1 millón de dólares. Para viviendas entre 500 000 y 1 millón de dólares, necesita un 5% en los primeros 500 000 dólares y un 10% en el resto. Las propiedades de inversión suelen requerir un 20% de pago inicial.

Sí. La financiación de condominios es muy común, pero los prestamistas realizarán una "Revisión de Documentos del Condominio" para garantizar que el fondo de reserva y la administración del edificio sean saludables. Ayudamos a preseleccionar estos edificios para asegurar que su hipoteca sea aprobada.

Un banco solo ofrece sus propios productos. Un corredor de hipotecas como LendCity trabaja para usted, buscando su solicitud entre más de 50 prestamistas, incluidos bancos, cooperativas de crédito y prestamistas privados, para encontrar la mejor tasa y condiciones para su situación específica.

¡Sí! Los prestamistas normalmente le permitirán sumar un porcentaje (a menudo entre el 50% y el 80%) de los ingresos por alquiler proyectados o reales de la propiedad a sus propios ingresos personales. Esto aumenta significativamente su poder adquisitivo.

Una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) le permite pedir prestado contra el capital de su vivienda como una línea de crédito revolvente. Muchos de nuestros clientes utilizan un HELOC sobre su residencia principal para proporcionar el pago inicial de una propiedad de inversión.

Sí. Nos especializamos en la estrategia Comprar, Renovar, Alquilar, Refinanciar, Repetir. Proporcionamos la financiación inicial de adquisición/renovación y luego le ayudamos a refinanciar a deuda a largo plazo una vez que el valor de la propiedad ha aumentado.

Sí. Si las tasas del mercado son significativamente más bajas que su tasa actual, refinanciar puede ahorrarle miles. Realizamos un "análisis de punto de equilibrio" para ver si los ahorros de intereses superan las penalizaciones por pago anticipado de su prestamista actual.

A través de los programas "Compra más mejoras", puede financiar hasta el 95% del precio de compra más el costo de las renovaciones, siempre que el valor final de la vivienda respalde el monto total del préstamo.

Si es autónomo, utilizamos documentación alternativa como extractos bancarios o finanzas empresariales para demostrar sus ingresos, en lugar de depender de los "ingresos imponibles", que muchos empresarios mantienen intencionalmente bajos.