Prêts hypothécaires résidentiels pour résidences principales, propriétés d'investissement et maisons de vacances au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Que vous soyez un primo-accédant, un travailleur autonome ou un investisseur avec plusieurs propriétés, nous trouvons des solutions de financement qui fonctionnent.
Financement résidentiel pour toutes les situations
Les banques traditionnelles rejettent de nombreux emprunteurs qualifiés. Nous travaillons avec un réseau de prêteurs spécialisés désireux d'évaluer les emprunteurs travailleurs autonomes, les investisseurs ayant plusieurs propriétés ou les acheteurs avec des revenus non traditionnels.
№ 01
Spécialistes des travailleurs autonomes
Programmes spécialisés utilisant le revenu déclaré, les états financiers de l'entreprise et une vérification alternative pour les emprunteurs travailleurs autonomes.
№ 02
Expertise transfrontalière
Financement transparent au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Nous aidons les Canadiens à acheter aux États-Unis et les acheteurs internationaux à acheter au Canada.
№ 03
Pré-approbation rapide
Obtenez une pré-approbation en 24-48 heures pour les demandes simples afin de pouvoir magasiner en toute confiance.
№ 04
Accès aux prêteurs alternatifs
Lorsque les banques traditionnelles disent non, nous travaillons avec des prêteurs alternatifs qui évaluent votre situation financière complète - pas seulement votre score de crédit.
№ 05
Soutien aux primo-accédants
Programmes avec une mise de fonds aussi basse que 5 %, ainsi que des conseils sur les programmes d'aide à la mise de fonds et les incitations gouvernementales.
№ 06
Orientation sur les propriétés d'investissement
Financement de propriétés locatives avec analyse des flux de trésorerie et options de DSCR pour les investisseurs qui constituent des portefeuilles.
Des primo-accédants aux investisseurs expérimentés, nous fournissons des solutions hypothécaires complètes pour tous les besoins de financement résidentiel.
Résidence principale
Taux compétitifs pour l'achat de maisons au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Que vous achetiez votre première maison ou que vous amélioriez votre logement, nous trouvons le meilleur prêt hypothécaire pour votre situation.
Financement de propriétés locatives avec analyse des flux de trésorerie. Développez votre portefeuille d'investissement avec des prêts hypothécaires conçus pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers.
Réduisez votre taux, accédez à votre équité, ou les deux. Le refinancement peut vous aider à consolider vos dettes, à financer des rénovations ou simplement à obtenir une meilleure affaire sur votre prêt hypothécaire.
Programmes spécialisés utilisant le revenu déclaré, les états financiers de l'entreprise et une vérification alternative. Les emprunteurs travailleurs autonomes ont souvent du mal avec les banques traditionnelles - nous avons des solutions.
Programmes avec une mise de fonds aussi basse que 5 %, ainsi que des conseils sur le CELIAPP, le Régime d'accession à la propriété (60 000 $ REER) et l'amortissement sur 30 ans pour tous les premiers acheteurs et acheteurs de constructions neuves.
Financement de propriété secondaire pour maisons de vacances et chalets. Profitez de votre propriété de vacances avec des conditions hypothécaires adaptées à votre style de vie.
Marge de crédit hypothécaire (HELOC) pour un accès flexible à l'équité de votre maison. Utilisez-la pour des rénovations, des investissements, des urgences ou toute autre fin - ne payez des intérêts que sur ce que vous utilisez.
Pour les propriétaires de 55 ans et plus qui souhaitent accéder à l'équité de leur maison sans paiements mensuels. Restez dans votre maison tout en convertissant l'équité en argent non imposable.
Financement échelonné de la construction à la permanente pour la construction de votre maison personnalisée. Nous coordonnons les échéanciers de tirage avec votre constructeur et convertissons en financement permanent à l'achèvement.
Prêt basé sur la valeur après rénovation afin que vous puissiez financer l'achat et les améliorations. Transformez une maison à rénover en la maison de vos rêves.
Consolidez les dettes à intérêt élevé dans votre prêt hypothécaire pour des paiements globaux plus bas. Remplacez vos cartes de crédit, prêts automobiles et autres dettes par un seul paiement hypothécaire à faible taux.
Financement global pour les investisseurs ayant plusieurs propriétés résidentielles. Consolidez votre portefeuille sous un seul prêt hypothécaire pour une gestion simplifiée et de meilleures conditions.
Taux compétitifs pour l'achat de maisons au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Que vous achetiez votre première maison ou que vous amélioriez votre logement, nous trouvons le meilleur prêt hypothécaire pour votre situation.
Financement de propriétés locatives avec analyse des flux de trésorerie. Développez votre portefeuille d'investissement avec des prêts hypothécaires conçus pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers.
Réduisez votre taux, accédez à votre équité, ou les deux. Le refinancement peut vous aider à consolider vos dettes, à financer des rénovations ou simplement à obtenir une meilleure affaire sur votre prêt hypothécaire.
Programmes spécialisés utilisant le revenu déclaré, les états financiers de l'entreprise et une vérification alternative. Les emprunteurs travailleurs autonomes ont souvent du mal avec les banques traditionnelles - nous avons des solutions.
Programmes avec une mise de fonds aussi basse que 5 %, ainsi que des conseils sur le CELIAPP, le Régime d'accession à la propriété (60 000 $ REER) et l'amortissement sur 30 ans pour tous les premiers acheteurs et acheteurs de constructions neuves.
Financement de propriété secondaire pour maisons de vacances et chalets. Profitez de votre propriété de vacances avec des conditions hypothécaires adaptées à votre style de vie.
Marge de crédit hypothécaire (HELOC) pour un accès flexible à l'équité de votre maison. Utilisez-la pour des rénovations, des investissements, des urgences ou toute autre fin - ne payez des intérêts que sur ce que vous utilisez.
Pour les propriétaires de 55 ans et plus qui souhaitent accéder à l'équité de leur maison sans paiements mensuels. Restez dans votre maison tout en convertissant l'équité en argent non imposable.
Financement échelonné de la construction à la permanente pour la construction de votre maison personnalisée. Nous coordonnons les échéanciers de tirage avec votre constructeur et convertissons en financement permanent à l'achèvement.
Prêt basé sur la valeur après rénovation afin que vous puissiez financer l'achat et les améliorations. Transformez une maison à rénover en la maison de vos rêves.
Consolidez les dettes à intérêt élevé dans votre prêt hypothécaire pour des paiements globaux plus bas. Remplacez vos cartes de crédit, prêts automobiles et autres dettes par un seul paiement hypothécaire à faible taux.
Financement global pour les investisseurs ayant plusieurs propriétés résidentielles. Consolidez votre portefeuille sous un seul prêt hypothécaire pour une gestion simplifiée et de meilleures conditions.
Questions sur Solutions complètes de financement résidentiel
Tout ce que vous devez savoir sur solutions complètes de financement résidentiel.
Stratégies d'investisseurs
Oui ! Les prêteurs vous permettront généralement d'ajouter un pourcentage (souvent de 50 % à 80 %) des revenus locatifs projetés ou réels de la propriété à vos revenus personnels. Cela augmente considérablement votre pouvoir d'emprunt.
Une Marge de Crédit Hypothécaire (HELOC) vous permet d'emprunter sur l'équité de votre maison sous forme de ligne de crédit renouvelable. Beaucoup de nos clients utilisent une HELOC sur leur résidence principale pour fournir la mise de fonds d'une propriété d'investissement.
Oui. Nous sommes spécialisés dans la stratégie Acheter, Rénover, Louer, Refinancer, Répéter. Nous fournissons le financement initial d'acquisition/rénovation, puis nous vous aidons à refinancer en dette à long terme une fois que la valeur de la propriété a augmenté.
Refinancement et programmes
Oui. Si les taux du marché sont nettement inférieurs à votre taux actuel, le refinancement peut vous faire économiser des milliers de dollars. Nous effectuons une « analyse du seuil de rentabilité » pour voir si les économies d'intérêt l'emportent sur les pénalités de remboursement anticipé de votre prêteur actuel.
Grâce aux programmes « Achat plus améliorations », vous pouvez financer jusqu'à 95 % du prix d'achat plus le coût des rénovations, à condition que la valeur finale de la maison supporte le montant total du prêt.
Si vous êtes travailleur autonome, nous utilisons une documentation alternative comme les relevés bancaires ou les états financiers de l'entreprise pour prouver vos revenus, plutôt que de nous fier au « revenu imposable » que de nombreux entrepreneurs gardent intentionnellement bas.
Bases résidentielles
Nous finançons des maisons unifamiliales, des condos, des maisons de ville, des duplex, des triplex, des quadruplex et des propriétés jusqu'à 4 unités pour résidence principale, secondaire/vacances ou usage d'investissement au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Pour 5 unités et plus, nous vous dirigeons vers notre équipe de financement commercial.
Aussi peu que 5 % de mise de fonds (avec assurance hypothécaire) pour les maisons canadiennes occupées par le propriétaire de moins de 1 M $. Pour les maisons entre 500 000 $ et 1 M $, vous avez besoin de 5 % sur les premiers 500 000 $ et de 10 % sur le reste. Les propriétés d'investissement nécessitent généralement 20 % de mise de fonds.
Bases résidentielles (Continued)
Oui. Le financement de condos est très courant, mais les prêteurs effectueront un « Examen des documents de condo » pour s'assurer que le fonds de prévoyance et la gestion de l'immeuble sont sains. Nous aidons à présélectionner ces immeubles pour garantir l'approbation de votre prêt hypothécaire.
Une banque n'offre que ses propres produits. Un courtier hypothécaire comme LendCity™ travaille pour vous, en soumettant votre demande à plus de 50 prêteurs, y compris des banques, des coopératives de crédit et des prêteurs privés, pour trouver le meilleur taux et les meilleures conditions pour votre situation spécifique.
Nous utilisons des analyses respectueuses de la vie privée (pas de suivi publicitaire). Les réglages des calculateurs sont enregistrés sur votre appareil. Consultez notre Politique de confidentialité .