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Prestamista Hipotecario para Propiedades de Inversión — Canadá, EE.UU. y México

El prestamista de propiedades de inversión de América del Norte. Especializados en financiación hipotecaria residencial y comercial en Canadá, EE. UU. y México.

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Para inversores experimentados

Diseñado para inversores inmobiliarios

Desde su primer alquiler hasta un portafolio de 50+ puertas, nuestras soluciones de préstamo crecen con sus ambiciones.

Residencial

Financiación para propiedades de inversión residencial de una a cuatro unidades. Ya sea que esté comprando su primer alquiler o ampliando su cartera, tenemos soluciones personalizadas para inversores residenciales en Canadá, EE. UU. y México.

Más información sobre Residencial

¿Por qué LendCity?

  • Financiación de residencia principal
  • Hipotecas para propiedades de inversión
  • Financiación de viviendas de vacaciones
  • Programas para autónomos
  • Apoyo a compradores de primera vivienda

¿Listo para comenzar su viaje de inversión?

Nuestro equipo de expertos está aquí para ayudarle a encontrar las mejores soluciones de financiación para sus objetivos.

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Cobertura geográfica

Dónde prestamos

Ayudamos a inversores canadienses a obtener financiamiento en toda América del Norte.

Canadá

Financiación hipotecaria residencial y comercial en todas las provincias canadienses. Desde viviendas unifamiliares hasta propiedades de unidades múltiples.

Financiamiento Canadá
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EE. UU.

Financiación de propiedades de inversión en todo Estados Unidos. Acceda a tasas competitivas para su cartera inmobiliaria estadounidense.

Financiamiento EE. UU.
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México

Amplíe sus horizontes de inversión con opciones de financiación para propiedades mexicanas. Oportunidades residenciales y comerciales.

Financiamiento México
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4.9/5 on Google

Trusted by hundreds of real estate investors across Canada

"Scott and the LendCity team made the entire mortgage process seamless. As a first-time investor, I had a lot of questions and they were patient and knowledgeable every step of the way. Highly recommend!"

— Sarah M.

"I've worked with multiple mortgage brokers over the years, but LendCity truly understands investment properties. They structured my financing in a way that maximized my cash flow. Already closing my third deal with them."

— James R.

"The cross-border expertise is what sold me. I was looking to finance a property in the US as a Canadian and most brokers had no idea how to help. LendCity walked me through the entire process and got me approved quickly."

— David K.
Confianza de los inversores

Lo que dicen nuestros clientes

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FAQ

Preguntas frecuentes

Respuestas a preguntas comunes sobre hipotecas de inversión, préstamos DSCR y opciones de financiamiento.

Primeros pasos

La calificación depende de factores como la puntuación de crédito, los ingresos, la deuda existente y la propiedad misma. Trabajamos con una amplia gama de prestamistas para encontrar soluciones para diversas situaciones, incluyendo prestatarios autónomos y aquellos con fuentes de ingresos no tradicionales.
Los requisitos de pago inicial varían según el tipo de propiedad y la ubicación. Las propiedades de inversión residenciales suelen requerir entre un 20 y un 25 % de pago inicial, mientras que las propiedades comerciales pueden requerir entre un 25 y un 35 %. Tenemos programas que pueden funcionar con pagos iniciales más bajos en ciertas situaciones.
¡Sí! Nos especializamos en financiación hipotecaria de inversión transfronteriza en los tres países. Nuestro equipo entiende los requisitos y regulaciones únicos en cada mercado y puede guiarle a través del proceso.

Tasas y condiciones

Las tasas varían según el tipo de propiedad, el monto del préstamo, el pago inicial y las calificaciones del prestatario. Las tasas de propiedades de inversión suelen ser entre un 0,25 y un 0,75 % más altas que las tasas de residencia principal. Contáctenos para obtener cotizaciones de tasas actuales adaptadas a su situación.
Ofrecemos condiciones flexibles que incluyen tasas fijas y variables, períodos de amortización de 15 a 30 años y diversas estructuras de préstamo. Para propiedades comerciales, también ofrecemos períodos de solo interés y pagos globales cuando sea apropiado.
Sí, ofrecemos préstamos de Ratio de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR) que califican según los ingresos por alquiler de la propiedad en lugar de los ingresos personales. Esto es ideal para inversores con múltiples propiedades o prestatarios autónomos.

Tipos de propiedad

Financiamos propiedades residenciales (1-4 unidades), multifamiliares (5+ unidades), edificios de oficinas, plazas comerciales, proyectos de desarrollo, propiedades fix-and-flip y propiedades PadSplit/co-living en toda América del Norte.
¡Sí! Ofrecemos financiación para renovaciones y préstamos fix-and-flip que incluyen fondos tanto para la compra como para las mejoras. Los montos del préstamo pueden basarse en el valor después de la reparación (ARV) de la propiedad.
Absolutamente. Proporcionamos financiación para la construcción, préstamos para la adquisición de tierras y fondos para el desarrollo. Nuestro equipo trabaja con desarrolladores en proyectos que van desde construcciones unifamiliares hasta desarrollos multifamiliares más grandes.

Proceso y plazos

El plazo varía según el tipo de préstamo. Las propiedades de inversión residenciales suelen cerrarse en 30-45 días, las propiedades comerciales en 45-60 días y los préstamos de construcción/desarrollo en 60-90 días. También ofrecemos opciones aceleradas para acuerdos con plazos ajustados.
Los requisitos básicos incluyen identificación, prueba de ingresos, declaraciones de impuestos, extractos bancarios y detalles de la propiedad. Los prestatarios autónomos pueden necesitar estados financieros comerciales. Los préstamos comerciales requieren documentación adicional de la propiedad como registros de alquiler y estados de cuenta operativos.
Simplemente reserve una llamada de estrategia gratuita con nuestro equipo. Analizaremos sus objetivos de inversión, revisaremos su situación y describiremos las mejores opciones de financiación disponibles para usted. No hay obligación ni costo por la consulta.

¿Aún tiene preguntas? Hable con un experto.

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Why Real Estate Investors Choose LendCity

Specialized mortgage solutions designed for investors who want to grow their portfolios with confidence.

LendCity Mortgages is a Canadian mortgage brokerage built specifically for real estate investors. Whether you are purchasing your first rental property or scaling a multi-unit portfolio, our team understands the financing strategies that drive long-term wealth through real estate.

We work with a wide network of lenders — including major banks, credit unions, alternative lenders, and private capital sources — to match each investor with the right mortgage product for their situation. Our clients benefit from access to conventional residential mortgages, commercial lending for multi-family and mixed-use buildings, DSCR (debt service coverage ratio) loans that qualify based on rental income rather than personal income, refinancing to unlock equity for further acquisitions, and cross-border financing for Canadians investing in the United States.

What sets LendCity apart is our investor-first approach. Traditional mortgage brokers focus on owner-occupied home purchases, but our expertise is in income-producing properties. We understand how to structure deals around rental cash flow, navigate lender guidelines for multiple financed properties, and help investors execute strategies like BRRRR (buy, rehab, rent, refinance, repeat) and value-add repositioning.

Our team serves clients across every Canadian province, from high-demand markets in Ontario and British Columbia to emerging opportunities in Atlantic Canada and the Prairies. For investors looking beyond Canadian borders, we also facilitate mortgage financing in the United States and provide guidance on cross-border tax and lending considerations.

Beyond mortgages, LendCity offers educational resources including blog articles, market analyses, podcasts, and investment calculators to help investors make informed decisions. We believe that access to the right information is just as important as access to the right financing — and we provide both.