Reducción de Tasa (Rate Buydown)

Una reducción de tasa (rate buydown) es una estrategia hipotecaria en la que el prestatario paga puntos o comisiones por adelantado al cierre para disminuir de forma permanente la tasa de interés de su hipoteca, reduciendo los pagos mensuales a lo largo de la vida del préstamo. Para los inversores canadienses, se trata de una herramienta de análisis costo-beneficio para determinar si el capital invertido por adelantado reduce los gastos por intereses lo suficiente como para justificar la inversión inicial y mejorar el retorno global de la inversión.