Dos vías de capital — el préstamo primero
El préstamo hipotecario privado es la vía principal para la mayoría de los proveedores de capital. El capital de desarrollo es secundario: mínimos más altos, plazos más largos y riesgo de ejecución. Ambos se centran en vivienda canadiense — alinee el capital al riesgo, no a un rendimiento web.
Inversión en Hipotecas Privadas
Vía principal: preste efectivo, RRSP o TFSA como hipoteca privada con un gravamen legal registrado en el título.
- Min. Desde $25,000
- Term Plazos de 6 a 24 meses
- Estructura Intereses de hipoteca con cargo
Alianzas de Desarrollo
Vía secundaria: socio de capital (LP) en multifamiliar y vivienda social. Los términos se revisan en una llamada de capital — no como rendimientos proyectados publicados.
- Min. Desde $100,000
- Term Proyectos de 2 a 5 años
- Estructura Alianza de capital
Préstamo Privado vs. Capital de Desarrollo
Use esta comparación para investigar el encaje. El préstamo suele ser más corto y con cargo; el capital de desarrollo depende de la ejecución. Ninguna vía publica un rendimiento aquí.
| Hipotecas privadas (principal) | Desarrollo (secundario) | |
|---|---|---|
| Inversión mínima | $25,000+ | $100,000+ |
| Su rol | Prestamista — hipoteca registrada a su nombre | Socio de capital — LP en un desarrollo |
| Tipo de ingreso | Intereses de hipoteca con cargo | Distribuciones de capital (si/cuando se realizan según el acuerdo) |
| Plazo típico | 6 a 24 meses | 2 a 5 años |
| Perfil de riesgo | Respaldado por la propiedad; venta judicial / ejecución (recuperación no garantizada) | Vinculado a la ejecución del proyecto y al mercado — no es hipoteca |
| Ideal para | Ingresos pasivos, préstamo RRSP/TFSA, compromisos más cortos | Creación de riqueza a más largo plazo, impacto en vivienda, capital mayor |
| Fondos registrados | RRSP y TFSA elegibles (autodirigidos) | Capital generalmente no registrado |
Guías antes de comprometer capital
Lea primero cómo funciona el préstamo hipotecario privado; luego evalúe estructuras de desarrollo. Estas guías cubren proceso y diligencia — no promesas de rendimiento.
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Cómo Invertir en Hipotecas Privadas
Investigación vía principal: convertirse en prestamista privado en Canadá — seguridad, proceso y diligencia.
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MIC vs Préstamo Hipotecario Privado Directo
Cuándo elegir una MIC frente a una hipoteca registrada a su nombre.
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Inversión Hipoteca Privada con RRSP
Paso a paso: prestar fondos RRSP en hipotecas privadas con cargo registrado.
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Inversión en Desarrollo Inmobiliario
Investigación vía secundaria: etapas, estructuras GP/LP y participación de canadienses.
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Evaluar una Asociación de Desarrollo (LP)
Lista de diligencia debida para socios limitados antes de comprometer capital.
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Corporaciones de Inversión Hipotecaria (MIC)
Cómo las MIC agrupan capital para préstamos inmobiliarios: riesgos y criterios de evaluación.
Discuta los términos en una revisión de capital
Los rendimientos no se publican en línea
No publicamos rendimientos proyectados o realizados en el sitio. Reserve una revisión de capital gratuita con Scott para hablar de oportunidades hipotecarias privadas (principal) y alianzas de desarrollo (secundaria).
Proyectos reales, estructuras reales
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- Hipotecas privadas desde ~$25,000 (efectivo, RRSP o TFSA si aplica)
- Alianzas de capital en desarrollo desde ~$100,000
- Fondos vía fideicomiso de abogado e hipoteca registrada a su nombre
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Scott Dillingham
Founder & CEO
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30 minutos
Duración
hora oriental
Zona horaria
septiembre de 2026
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Preguntas Frecuentes para Proveedores de Capital
Preguntas comunes de inversores que investigan el préstamo hipotecario privado (principal) o alianzas de desarrollo (secundaria).