Refugio Fiscal

Una estrategia o inversión legal que reduce el ingreso imponible. Los bienes raíces de alquiler en Canadá ofrecen algunas ventajas fiscales — los intereses hipotecarios y los gastos operativos son generalmente deducibles del ingreso por alquiler, y la Asignación por Costo de Capital (CCA) puede reducir el ingreso imponible — pero la CCA no puede utilizarse para crear o aumentar una pérdida por alquiler, se recupera como recaptura en la venta y tiene interacción con la exención de residencia principal. No existe un equivalente canadiense general del intercambio 1031 estadounidense: las reglas de reinversión y de propiedad de reemplazo son limitadas. Los resultados fiscales varían según el tipo de propiedad, la estructura de propiedad y las circunstancias individuales — consulte a un CPA.