Socio de Joint Venture

Un socio de joint venture es una persona o entidad que co-invierte en una operación inmobiliaria junto a otro inversor, aportando normalmente capital o experiencia a cambio de una participación acordada en las utilidades, el patrimonio o el flujo de caja. Nota importante: cuando uno de los socios es pasivo (aporta solo capital y depende de los esfuerzos del otro socio para obtener rendimientos), el acuerdo puede caer dentro del test de 'contrato de inversión' y ser tratado como un valor bajo la legislación provincial canadiense de valores (NI 45-106). Las verdaderas joint ventures, en las que ambos socios participan de forma significativa, generalmente quedan fuera de ese régimen, pero la línea divisoria depende de los hechos. Contrate a un abogado de valores antes de estructurar una JV que atraiga capital pasivo.