Hipotecas para residencias principales en Canadá
Ya sea que compre su primera vivienda o se mude a una más grande, le conectamos con los mejores prestamistas de Canadá para tasas competitivas y términos flexibles. Acceda a 50+ prestamistas, preaprobación en 24h y cierre con confianza. Nuestro equipo navega por el proceso de seguros (CMHC), la prueba de estrés federal y los incentivos provinciales. Desde enganches del 5 % hasta amortizaciones de 30 años, estructuramos cada trato según sus objetivos.
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Su compra de vivienda, nuestra experiencia
Comprar una casa en Canadá implica navegar pruebas de estrés, requisitos de seguros y docenas de opciones bancarias. Simplificamos el proceso y luchamos por la mejor tasa.
Programas para primeros compradores
Acceda al incentivo para primeros compradores, planes de retiro fiscal de ahorros (RRSP) y la nueva cuenta FHSA.
Opciones con seguro CMHC
Compre con solo un 5 % de enganche usando seguros de CMHC, Sagen o Canada Guaranty. Comparamos primas entre los tres.
Red de 50+ prestamistas
No trabajamos para un banco, trabajamos para usted. Nuestra red incluye los grandes bancos, cooperativas de ahorro y prestamistas directos.
Búsqueda de tasas competitivas
Negociamos tasas en toda nuestra red para asegurar las mejores condiciones, incluyendo privilegios de pago anticipado.
Preaprobación en 24-48 horas
Obtenga una preaprobación firme rápidamente. Mantenemos su tasa garantizada hasta 120 días mientras encuentra su hogar.
Soporte de principio a fin
Desde la preaprobación hasta el cierre, gestionamos el papeleo con el prestamista, el abogado y su agente inmobiliario.
¿Listo para una preaprobación?
Encontremos la mejor hipoteca para su nuevo hogar.
Requisitos para residencia principal
Calificar para una hipoteca en Canadá requiere cumplir criterios de ingresos, crédito y enganche. Aquí está lo que necesita.
Requirements
- Enganche mínimo del 5 % para casas bajo $500,000; 10 % para la porción entre $500k y $1,5M
- Puntaje de crédito mínimo de 600 para grandes prestamistas, con opciones desde 500 en prestamistas alternativos
- Prueba de ingresos estables (formularios T4, avisos de impuestos, carta de empleo)
- Ratios de deuda GDS bajo 39 % y TDS bajo 44 %
- Superar la prueba de estrés federal a la tasa más alta (tasa contrato + 2 % o tasa de referencia del 5.25 %)
- Identificación válida y prueba de residencia o estatus de residente permanente en Canadá
- La propiedad debe cumplir con los estándares del prestamista (tasación y título limpio)
How We Help
- Comparamos tasas y seguros para minimizar su coste total
- Proceso rápido de preaprobación para definir su presupuesto real
- Ayuda para acceder a incentivos fiscales y reembolsos provinciales
- Plan de mejora de crédito si es necesario para calificar a mejores tasas
- Negociación de privilegios de pago y portabilidad
- Coordinamos con abogados, agentes y tasadores para un cierre sin contratiempos
- Reserva de tasa de 120 días para protegerle de subidas — renegociamos si las tasas bajan
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