Préstamos DSCR para inversores canadienses

¿Sin crédito en EE. UU.? ¿Sin W-2? No hay problema. Los préstamos DSCR permiten a los canadienses financiar propiedades basadas solo en sus ingresos por renta, sin verificar ingresos personales.

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Para canadienses

Financiamiento de inversión en EE. UU. sin ingresos locales

Las hipotecas convencionales de EE. UU. piden historial y empleo local. Los préstamos DSCR eliminan eso, calificándolo solo por la rentabilidad del inmueble.

Sin W-2

Docs de ingresos

30 años

Tasas fijas

25%

Enganche mín.

50 estados

Cobertura total

Sin verificación de ingresos en EE. UU.

Sin W-2, sin declaraciones locales. El prestamista calcula el ratio DSCR dividiendo la renta mensual por el pago total de la hipoteca.

Sin crédito de EE. UU. requerido

Los programas para extranjeros no piden puntaje de crédito local. Se pueden usar reportes de crédito canadienses de Equifax o TransUnion.

Cierre en su LLC

Los préstamos se firman a nombre de su sociedad (LLC). Esto brinda protección legal y separa sus finanzas personales de la inversión.

Tasas fijas a 30 años

Asegure una tasa fija por 30 años sin pagos globales inesperados. Su pago mensual se mantiene igual por décadas.

Propiedades ilimitadas

Sin límite en el número de préstamos DSCR. Escale su portafolio tan rápido como encuentre oportunidades rentables.

Soporte transfronterizo total

Gestionamos todo desde Canadá: creación de LLC, apertura de cuenta bancaria en EE. UU. y logística de cierre.

¿Listo para invertir en EE. UU.?

Analicemos su trato y comencemos el proceso DSCR.

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Requisitos de préstamo DSCR para canadienses

Los préstamos DSCR tienen requisitos enfocados en la productividad del inmueble.

Requirements

Pasaporte canadiense válido para verificación de identidad.
Enganche mínimo del 25-30% en USD desde su banco en Canadá.
La propiedad debe tener un ratio DSCR de 1.0 o superior.
Cuenta bancaria en EE. UU. a su nombre o de su LLC.
Creación de LLC recomendada para protección de responsabilidad.
Avalúo y tabla de rentas que confirmen los precios de mercado.
Prueba de fondos que muestre reservas suficientes (6-12 meses).

Cómo ayudamos

Nuestros socios legales crean su LLC y gestionan el EIN de forma remota.
Damos referencias a bancos que trabajan con inversores extranjeros.
Analizamos la renta y el ratio DSCR antes de que haga la oferta.
Buscamos la mejor opción entre más de 25,000 prestamistas.
Lo guiamos en la transferencia internacional de fondos.
Incluimos una revisión de precalificación para evitar sorpresas.
Tras el cierre, seguimos disponibles para refinanciamientos y expansión.

FAQ

Preguntas sobre préstamos DSCR para canadienses

Todo lo que el inversor canadiense debe saber sobre los préstamos DSCR.

Calificación para canadienses

Sí. Están disponibles como programas para extranjeros. No necesita crédito local, SSN o empleo en ese país.

Pasaporte vigente, 25-30% de enganche, cuenta bancaria en EE. UU. y una propiedad con DSCR de 1.0+.

Lo conectamos con especialistas para crear la sociedad (comúnmente en Wyoming o Delaware) por su flexibilidad legal.

Proceso y Tasas

Mínimo 1.0, lo que significa que la renta debe cubrir al menos el pago de la hipoteca y gastos.

Suelen ser 0.5-1.5% más altas que para residentes, actualmente entre 7-9% según el perfil.

No. Solo se considera la renta de la propiedad que se está comprando en EE. UU.

Elegibilidad

Propiedades residenciales como casas, condominios, dúplex, triplex y cuádruplex.

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