Une portion de chaque versement de décaissement de construction — généralement 10 % — retenue par le prêteur jusqu'à ce que les jalons du projet soient vérifiés par un estimateur-vérificateur ou un inspecteur indépendant. La retenue protège le prêteur contre les travaux incomplets ou défectueux et est libérée progressivement ou en totalité après la satisfaisante réalisation du projet, tel que l'exigent les lois canadiennes sur le droit de rétention en construction.
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