Histoires de réussite d'investisseurs réels
Ce sont de vrais clients qui ont utilisé LendCity™ pour financer leurs portefeuilles. De vrais chiffres, de vrais résultats.
Ingénieure canadienne devenue investisseuse aux É.-U.
Une ingénieure canadienne en aérospatiale a commencé avec une maison à 22 000 $ à Cleveland. Trois ans plus tard, elle avait remboursé son investissement initial avec une seule propriété.
Lire l'étude de cas complète →Investisseur ontarien s'étend en Alberta
Un investisseur expérimenté de l'Ontario a utilisé les points d'accessibilité MLI Select de la SCHL pour acquérir un immeuble de 24 logements à Edmonton avec seulement 5 % de mise de fonds — préservant son capital pour un deuxième achat la même année.
Lire l'étude de cas complète →Conversion bureau-résidentiel à Toronto
Un couple de promoteurs a utilisé un prêt relais pour convertir un immeuble de bureaux vacant à Toronto en 40 logements résidentiels, puis a refinancé en dette permanente SCHL — retirant 1,15 M$ en espèces à la stabilisation.
Lire l'étude de cas complète →Premier promoteur multifamilial à Victoria
Un constructeur résidentiel a fait la transition vers le développement locatif, utilisant le financement de construction ACLP et MLI Select avec un score parfait de 100 points pour obtenir un amortissement de 50 ans sur un projet de 60 logements.
Lire l'étude de cas complète →De 1 à 10 propriétés grâce au séquençage prêteur A-B
Un premier investisseur est passé d'un duplex unique à un portefeuille de 10 propriétés en 30 mois en séquençant stratégiquement les prêteurs A et B pour contourner les limites du test de résistance.
Lire l'étude de cas complète →Investisseuse torontoise bâtit un portefeuille américain avec des prêts DSCR
Une directrice marketing de Toronto a utilisé des prêts DSCR américains qualifiés sur les flux de trésorerie pour bâtir un portefeuille de 8 propriétés à Cleveland avec un rendement de 22 % — sans crédit ni revenu américain.
Lire l'étude de cas complète →Repositionnement d'un immeuble patrimonial de bureaux à Toronto
Un investisseur commercial a repositionné un immeuble de bureaux patrimonial partiellement vacant dans le corridor King West de Toronto, atteignant 95 % d'occupation avec des locataires de l'industrie créative en 14 mois.
Lire l'étude de cas complète →Première acquisition commerciale : plaza de détail NNN
Une investisseuse résidentielle a fait la transition vers le commercial en acquérant un centre commercial de 6 unités entièrement loué avec des baux NNN — un revenu prévisible avec une gestion quasi nulle.
Lire l'étude de cas complète →Propriétaire logistique acquiert un entrepôt de 15 000 pi²
Un propriétaire d'entreprise logistique est passé de la location à la propriété de son installation de distribution, éliminant les frais de loyer et bâtissant de l'équité dans un marché industriel en plein essor.
Lire l'étude de cas complète →Profit de 127 000 $ sur un bungalow à Hamilton
Un investisseur expérimenté a utilisé un prêt relais de 12 mois pour acquérir et rénover un bungalow en difficulté à Hamilton, le revendant avec un profit net de 127 000 $ en 7,5 mois.
Lire l'étude de cas complète →Consultante autonome qualifiée pour un quadruplex à Vancouver
Après trois refus de prêteurs A en raison de déductions fiscales agressives, une consultante autonome a obtenu un financement à revenu déclaré via un prêteur B pour acquérir un quadruplex à Vancouver Est.
Lire l'étude de cas complète →Couple canadien finance un condo vacances à Cabo San Lucas
Un couple de Calgary a financé un condo en bord de mer à Cabo via un fidéicommis bancaire mexicain, générant 32 000 $/an en revenus Airbnb tout en profitant de 8 semaines de vacances personnelles.
Lire l'étude de cas complète →Triple flux de trésorerie avec PadSplit à Atlanta
Un investisseur torontois a converti une maison unifamiliale de 4 chambres à Atlanta en location PadSplit par chambre, triplant le flux de trésorerie mensuel de 800 $ à 2 400 $.
Lire l'étude de cas complète →Premier promoteur construit un immeuble de 32 logements à Edmonton
Un entrepreneur résidentiel a utilisé le financement de construction ACLP de la SCHL et MLI Select pour bâtir un immeuble de 32 logements avec seulement 680 000 $ d'équité sur un projet de 13,6 M$.
Lire l'étude de cas complète →Partenariat GP/LP pour un immeuble de 48 logements à Calgary
Un opérateur multifamilial expérimenté a structuré un partenariat GP/LP pour un immeuble de 48 logements à Calgary avec 8 commanditaires contribuant 1,6 M$ en équité, projetant un rendement annualisé de 14,2 %.
Lire l'étude de cas complète →Méthode BRRRR : récupération de 92 % du capital sur un duplex à London
Une investisseuse a acheté un duplex négligé à 340 000 $, investi 55 000 $ en rénovations et refinancé à 475 000 $ — récupérant 92 % du capital investi tout en conservant un actif générant 1 400 $/mois.
Lire l'étude de cas complète →Résidentiel au-dessus du commercial dans le Plateau de Montréal
Une planificatrice financière a acquis un immeuble mixte classique de Montréal — 4 appartements au-dessus de 2 commerces — avec un financement mixte commercial-résidentiel pour un rendement de 12,5 %.
Lire l'étude de cas complète →Location étudiante de 8 chambres près de l'Université Queen's
Un agent immobilier de Kingston a converti une maison victorienne près de Queen's en location étudiante de 8 chambres, générant 6 400 $/mois avec des co-signataires parentaux éliminant le risque d'impayés.
Lire l'étude de cas complète →Points verts MLI Select sur un immeuble pour aînés de 20 logements à Victoria
Une investisseuse a utilisé les points d'efficacité énergétique et d'accessibilité MLI Select pour financer un immeuble de 20 logements pour aînés à 95 % RPV avec un amortissement de 40 ans.
Lire l'étude de cas complète →Ferme de 100 acres avec financement FAC dans le comté de Prince Edward
Une famille a financé une ferme de 100 acres avec Financement agricole Canada, combinant la location de la ferme, la culture commerciale et un espace événementiel dans la grange pour générer 78 000 $/an.
Lire l'étude de cas complète →Votre histoire pourrait être ici
Vous avez financé une opération avec nous — ou vous êtes prêt pour la suivante ? Réservez un appel stratégique et écrivons la prochaine étude de cas.