Devenez commanditaire de projets multifamiliaux canadiens.

Capitaux propres de commanditaire dans des projets multifamiliaux et de logement social — généralement à partir de 100 000 $, horizon 2 à 5 ans. Nous passons en revue le GP, le financement (dont le MLI Select le cas échéant) et les conditions en appel privé. Pas de rendements publiés.

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Voyez les développements à venir avec les projections financières et la structure des capitaux propres

Devenir partenaire

Le capital est sécurisé via un accord de partenariat avec des conditions et des protections claires

Recevoir des distributions

Des distributions peuvent être versées au fur et à mesure de l'avancement du projet, selon l'accord de partenariat discuté lors de votre appel stratégique.

Notre Avantage

L'Avantage « MLI Select »

En utilisant le programme CMHC MLI Select, nous obtenons un financement LTV de 95 % avec des amortissements de 50 ans sur nos projets — permettant au capital des partenaires d'aller plus loin.

Levier maximum

Un financement LTV de 95 % signifie que le capital des partenaires peut soutenir des projets plus importants avec des coûts de service de dette plus faibles pendant la construction et la stabilisation.

Taux d'intérêt plus bas

Le financement assuré par la CMHC bénéficie de taux préférentiels par rapport aux prêts de construction conventionnels, améliorant l'économie du projet dès le premier jour.

Responsabilité sociale

MLI Select récompense les projets qui favorisent l'efficacité énergétique, l'accessibilité et l'abordabilité — alignant l'économie du projet avec un impact communautaire positif.

Construire pour l'impact

Le Canada fait face à une crise du logement. Notre branche de développement se spécialise dans les projets qui fournissent un logement stable et à long terme pour les familles et les individus.

"Nous ne consultons pas seulement sur le financement — nous le vivons. Chaque projet que nous présentons à nos partenaires est un projet dans lequel nous sommes personnellement investis."

Scott Dillingham

Fondateur, LendCity

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Un aperçu éducatif : LP vs GP, ce que couvre une revue de pipeline, et les documents à exiger. Ce n'est pas un mémoire de projet et il ne décrit pas un immeuble précis.

Preuve

Comment ces partenariats sont structurés

Ces études de cas montrent le financement et la structure GP/LP sur du multifamilial canadien — ce n'est pas une offre sur un projet en cours.

Partenariat GP/LP — 48 logements à Calgary → Développement neuf — Edmonton → Construction MLI Select — C.-B. →

Opportunités actuelles

Rejoignez le pipeline de capital

Recevez une alerte lorsque des hypothèques privées ou des partenariats de développement vérifiés s'ouvrent. Nous partageons la structure, la bande LTV, le terme et le type de bien — pas de rendements publiés.

· Hypothèques privées dès ~25 000 $ (comptant, REER ou CELI si admissible)
· Partenariats d'équité en développement dès ~100 000 $
· Financement via fiducie d'avocat et hypothèque enregistrée à votre nom

Vous préférez parler maintenant ? Réserver une revue de pipeline · Vous préférez parler ? Appelez 1-226-783-1640

Réservez une revue de pipeline avec Scott

Nous sélectionnons des partenaires pour le pipeline 2026/2027. Une revue privée de 30 minutes couvre votre capital, LP vs prêt, et la structure des projets actuels — pas un TRI public.

Scott Dillingham

Founder & CEO

Revue du pipeline de capital

Passez en revue LP vs prêt privé, le montant, et comment nous analysons un partenariat de développement. Trente minutes avec Scott — pas un appel d'accession à la propriété.

30 minutes

Durée

UTC+00:00

Fuseau horaire

août 2026

Dim

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Heures disponibles

Chargement des disponibilités...

La confiance des investisseurs

Ce que disent nos clients

LendCity Mortgages — 4,8/5 (116 avis Google). Read client testimonials on our homepage or contact us at 1-226-783-1640.

FAQ

FAQ sur les partenariats de développement

Capitaux propres de commanditaire, délais, levier CMHC, admissibilité et rôle de LendCity — sans rendements publiés.

Détails du partenariat

Les partenariats de développement commencent généralement à 100 000 $. Le montant est propre au projet. Le prêt privé commence plus bas (~25 000 $) si l'équité n'est pas le bon premier pas.

La plupart durent 2 à 5 ans, du terrain à la stabilisation. Le capital du commanditaire est engagé pour le projet. Les distributions, s'il y en a, suivent l'accord — pas un calendrier web.

Nous ne publions pas de rendements projetés. L'économie, la durée et la cascade dépendent du projet. Réservez une revue pour voir ce qui est actuel et si cela vous convient.

Le MLI Select peut financer du multifamilial admissible à un LTV élevé avec de longs amortissements, ce qui peut réduire l'équité à lever. Cela n'élimine pas le risque de construction, de coûts ou de location. Un levier élevé coupe des deux côtés.

Votre rôle, le risque et LendCity

Ces conversations s'adressent aux commanditaires : vous apportez des capitaux propres et n'êtes pas la gestion quotidienne. Le GP trouve le site, construit et exploite. Demandez par écrit qui a du capital à risque et qui finance les dépassements.

En général non. L'équité de développement est typiquement du capital non enregistré. Les fonds enregistrés conviennent mieux aux hypothèques privées garanties.

Souvent oui, selon la structure et le droit des valeurs (dont NI 45-106). Si un placement doit passer par un courtier inscrit, c'est ce canal — LendCity est un courtage hypothécaire, pas un courtier en valeurs.

C'est un vrai risque. Un commanditaire devrait voir le budget, la contingence, la réserve d'intérêts, et ce qui arrive si le projet glisse. Nous posons ces questions en revue. Ne vous engagez pas sur une diapositive avec un TRI arrondi.

Documents de partenariat ou d'offre, sources et emplois, budget et contingence, environnement, historique du GP, et une indication du financement de construction / de sortie. Le PDF d'aperçu liste le dossier.

Non. Ceci n'est pas une offre de placement. LendCity Mortgages est un courtage hypothécaire titulaire de permis. Lorsqu'une offre de valeurs est requise, elle se fait uniquement par des canaux dûment inscrits.

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