Hypothèques commerciales personnalisées pour les propriétés qui font tout. Des commerces de détail avec résidentiel aux immeubles habitation-travail, nous finançons des actifs à usage mixte en Amérique du Nord.
Les propriétés à usage mixte nécessitent une approche nuancée. Nous comprenons comment combiner la stabilité résidentielle avec le flux de trésorerie commercial pour financer votre transaction.
Notre pain et beurre. Nous trouvons des prêteurs qui comprennent comment souscrire la stabilité des loyers résidentiels aux côtés du flux de trésorerie des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.
Qu'il s'agisse de bureaux/résidentiel, de commerce/bureaux ou d'industriel/résidentiel, nous sommes spécialisés dans la souscription « hybride » requise pour les actifs à usage mixte.
Financement pour les entrepreneurs qui vivent et travaillent dans le même immeuble. Nous exploitons des programmes qui reconnaissent la double vocation de l'actif.
Les propriétés à usage mixte offrent une diversification. Nous mettons en évidence le risque réduit de flux de revenus multiples auprès des prêteurs afin de garantir les conditions les plus favorables.
Vous achetez un immeuble pour votre boutique avec des appartements au-dessus ? Nous utilisons des programmes d'occupant-propriétaire à fort effet de levier pour vous aider à financer votre acquisition.
Conversion de bureaux en résidentiel ou de commerce de détail à usage mixte ? Nos programmes relais financent les coûts « doux » et « durs » de conversion de l'usage des propriétés.
Nous proposons une gamme complète de produits de prêt conçus spécifiquement pour les besoins uniques des propriétaires et développeurs de propriétés à usage mixte.
Financement d'acquisition compétitif pour les propriétés combinant des usages résidentiel, commercial, de bureau et autres usages commerciaux. Nous structurons le financement qui valorise correctement chaque composante de revenu de votre immeuble.
Réduction de taux, extension d'amortissement ou extraction d'équité pour les immeubles à usage mixte stabilisés. Accédez à votre équité pour de nouvelles acquisitions, conversions d'unités ou améliorations d'immeubles.
Financement à court terme pendant les transitions de locataires, la location de commerces ou les phases de conversion résidentielle. Le financement relais offre une flexibilité lors de la stabilisation d'une propriété à usage mixte.
Financement pour les conversions d'unités, la reconversion de commerces en résidentiel, les améliorations d'immeubles et les stratégies de repositionnement. Transformez votre propriété à usage mixte pour maximiser les revenus sur tous les types d'utilisation.
Financement de construction à partir de zéro pour de nouveaux développements à usage mixte. Construisez des projets qui combinent des composantes résidentielles, commerciales et de bureau à partir de zéro.
Hypothèques à long terme pour les immeubles à usage mixte stabilisés et générant des revenus. Verrouillez des taux compétitifs avec des termes qui tiennent compte des flux de revenus résidentiels et commerciaux.
Prêts globaux consolidant plusieurs propriétés à usage mixte sous une seule hypothèque. Simplifiez la gestion et améliorez potentiellement les conditions à mesure que vous développez votre portefeuille.
Arrangements de vente-location-arriérée pour la partie commerciale de votre immeuble à usage mixte. Libérez le capital immobilisé dans votre propriété tout en relouant l'espace commercial pour la poursuite des opérations.
Financement secondaire superposé aux hypothèques primaires pour maximiser l'effet de levier. Comblez l'écart entre la dette senior et votre apport en fonds propres pour des acquisitions à usage mixte plus importantes.
“Scott and Kirann were fantastic to work with. This was our first home purchase and along with planning a wedding, honeymoon, and still working our full-time…”
“I can't recommend Gillian Irving and Scott Dillingham at LendCity™ highly enough. My husband and I worked with them on a surprise purchase that ended up being…”
“I recently worked with Scott and Aya on a mortgage transaction and had a positive experience. They were knowledgeable, responsive, and focused on achieving…”
“Scott & Kirann were incredibly helpful, professional, and kind throughout the entire process of securing my first mortgage. Both agents have a wealth of…”
“Scott and Aya were very helpful with the purchase of our first home! Got us a great rate with no stress!”
“Great working with Lend City Mortgages! I truly appreciate how Scott and Kirann handled the entire process—professional, efficient, and always on top of…”
“LendCity™'s Scott Dillingham and Kirann Sharmaa went up, over and beyond helping me with all the fine details of the mortgage process as well as locking in the…”
“LendCity™ provides an excellent experience from start to finish! Scott is extremely knowledgeable & efficient. Highly recommend to anyone looking for reliable…”
Tout ce que vous devez savoir sur solutions de financement à usage mixte.
Notre équipe d'experts est là pour vous aider à trouver les meilleures solutions de financement.
Nous utilisons des analyses respectueuses de la vie privée (pas de suivi publicitaire). Les réglages des calculateurs sont enregistrés sur votre appareil. Consultez notre Politique de confidentialité .
