Financement hypothécaire commercial stratégique pour les propriétés de détail, des centres commerciaux de quartier aux grands centres commerciaux régionaux. Nous nous concentrons sur la qualité des locataires et les flux de trésorerie de la propriété.
Le commerce de détail repose sur le bon mélange de locataires. Nous vous mettons en relation avec des prêteurs qui comprennent la valeur du détail axé sur les services, les soins de santé et les épiceries.
Financement pour centres commerciaux en bande, centres commerciaux et podiums de détail urbains. Nous analysons la diversification des locataires et les profils d'expiration des baux pour maximiser vos conditions de prêt.
Les propriétés avec des locataires d'ancrage de crédit (étoiles de l'épicerie, grandes banques, détaillants nationaux) se qualifient pour les meilleurs taux. Nous mettons en évidence la solidité de votre ancrage auprès des prêteurs.
Nous travaillons avec des prêteurs qui comprennent la valeur des mix de détail « résistants au commerce électronique », y compris les locataires d'épicerie, médicaux, de services et de restauration.
Si vous achetez un actif de détail qui nécessite une nouvelle stratégie de locataire ou une rénovation, nos prêteurs relais financent en fonction du potentiel de flux de trésorerie futur.
Hypothèques à taux fixe compétitives pour les propriétés nettes nettes nettes (NNN) à locataire unique avec des baux à long terme. Idéal pour la constitution d'un patrimoine passif.
Alors que certains courtiers ne financent que les grandes métropoles, nous avons des partenaires prêteurs spécialisés dans les pôles commerciaux pour les petites villes et les corridors suburbains en croissance.
Nous proposons une gamme complète de produits de prêt pour répondre aux besoins des propriétaires et des promoteurs immobiliers de détail.
Prêts d'acquisition évalués en fonction de la solidité des locataires et du potentiel de flux de trésorerie. Qu'il s'agisse d'un centre commercial en bande de quartier ou d'une place commerciale plus grande, nous structurons un financement qui fonctionne.
Réductions de taux, baisses de paiements ou accès aux fonds propres pour des propriétés stabilisées ou même à vacance plus élevée. Retirez des capitaux pour des améliorations ou de nouvelles acquisitions.
Financement de stabilisation à court terme (6-24 mois) pour les propriétés en transition. Le financement relais offre la flexibilité d'acquérir, de louer et de refinancer en dette permanente.
Financement pour les stratégies de rénovation et de repositionnement visant à améliorer la qualité des locataires, à augmenter le taux d'occupation et à stimuler les loyers. Transformez les commerces sous-performants en actifs rentables.
Prêts à la construction neuve pour les nouveaux développements commerciaux. Construisez de nouveaux centres commerciaux avec un financement structuré autour de votre calendrier de construction et de vos projections de location.
Hypothèques à long terme pour des propriétés de détail stabilisées et générant des revenus. Verrouillez des taux compétitifs avec des conditions qui correspondent à votre horizon d'investissement.
Consolidez plusieurs propriétés de détail sous une seule hypothèque globale pour une gestion simplifiée et des conditions potentiellement meilleures. Développez efficacement votre portefeuille immobilier commercial.
Les accords de vente-restitution vous permettent de libérer des capitaux immobilisés dans votre propriété commerciale tout en relouant l'espace pour la poursuite des opérations. Libérez des capitaux pour la croissance de l'entreprise.
Financement secondaire permettant d'augmenter le levier pour les acquisitions plus importantes. Comblez l'écart entre la dette senior et votre apport en capitaux propres.
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