Vous bâtissez du locatif construit à cet effet, un multiplex, un immeuble mi-hauteur, à usage mixte ou un condo converti en locatif de 5+ logements? Envoyez le projet en un court formulaire sur notre page promoteurs. Scott Dillingham examine chaque soumission et répond avec les programmes adaptés; vous pouvez ensuite réserver un appel développement de 30 minutes.
- APH de la SCHL, MLI Select, conventionnel ou relais, selon votre projet
- Take-out planifié avant la première pelletée
- Aucun document requis pour commencer
- Appel développement de 30 minutes dès la soumission
Pour le locatif construit à cet effet de 5+ logements, le Programme de prêts pour la construction d'appartements (APH) de la SCHL peut prêter jusqu'à 100 % du coût de la composante résidentielle des projets admissibles et est conçu pour passer à un financement permanent assuré par la SCHL. Le take-out MLI Select va jusqu'à 95 % de RPV avec un amortissement jusqu'à 50 ans à 100+ points. L'APH vise uniquement la location; un condo à vendre nécessite un financement conventionnel.
- APH : locatif construit à cet effet, 5+ logements, location seulement
- APH : jusqu'à 100 % du coût de la composante résidentielle (SCHL)
- MLI Select : jusqu'à 95 % de RPV, amortissement jusqu'à 50 ans à 100+ points
- MLI Select : minimum de 50 points en abordabilité, efficacité énergétique et accessibilité
- Taux soumis par projet
Obtenez un financement pour l'achat de terrains bruts pour vos sites de développement. Que vous acquériez un seul lot ou assembliez plusieurs parcelles, nous vous mettons en contact avec des prêteurs qui comprennent l'investissement foncier.
- Financement d'achat de terrains bruts
- Assemblage de terrains pour des développements plus importants
- Conversion de terrains agricoles en résidentiels
- Options de financement de la période de détention
- Conditions flexibles basées sur le calendrier de développement
Couvrez tous vos coûts de pré-construction, y compris la diligence raisonnable, les plans architecturaux, les permis et les autorisations. Rendez votre projet prêt à démarrer avec un financement dédié au pré-développement.
- Études environnementales et géotechniques
- Plans architecturaux et d'ingénierie
- Frais de permis et d'autorisation
- Coûts de demande de zonage
- Dépenses juridiques et de conseil
Prêts de construction à partir de zéro pour des projets résidentiels, multifamiliaux et commerciaux avec des calendriers de décaissement flexibles adaptés à votre calendrier de construction.
- Constructions résidentielles individuelles et multifamiliales
- Construction commerciale et à usage mixte
- Calendriers de décaissement personnalisés
- Intérêts sur les fonds décaissés uniquement
- Coordination des inspections de chantier
Planifiez le prêt permanent avant la première pelletée. L'APH de la SCHL est conçu pour faire passer le locatif construit à cet effet à un financement permanent assuré par la SCHL une fois l'immeuble terminé et loué. Hors APH, nous organisons le prêt take-out en même temps que le prêt de construction pour que la sortie soit claire dès le départ.
- Parcours APH vers un financement permanent assuré par la SCHL
- Take-out MLI Select ou MLI Standard pour le locatif
- Take-out conventionnel quand la SCHL ne convient pas
- Take-out dimensionné selon votre pro forma avant les travaux
- Une seule équipe du premier tirage à la stabilisation
Financement sans exiger de préventes ou d'engagements locataires. Construisez sur spéculation en toute confiance lorsque vous savez que la demande du marché est là.
- Aucune exigence de prévente
- Aucun engagement locataire requis
- Soutien au développement axé sur le marché
- Stratégies de sortie flexibles
- Levier plus élevé pour les constructeurs expérimentés
Financement pour les projets de rénovation majeure ou les conversions de bâtiments afin de libérer la valeur immobilière cachée. Transformez les actifs sous-performants en investissements rentables.
- Financement de rénovation lourde
- Conversions de bureaux en résidentiel
- Réhabilitation de bâtiments historiques
- Projets de réutilisation adaptative
- Repositionnement à valeur ajoutée
Financement à clôture rapide pour démarrer les projets immédiatement tout en organisant le financement de construction à long terme. Ne manquez pas les opportunités urgentes.
- Approbation et financement rapides
- Démarrer la construction immédiatement
- Relais vers le financement permanent
- Acquisitions urgentes
- Solutions de financement relais
Partenariats de capital où les investisseurs fournissent un financement en échange d'un pourcentage de propriété dans votre projet. Développez vos développements sans épuiser votre capital.
- Mise en relation avec des partenaires en fonds propres
- Structures de participation aux bénéfices
- Réduction des exigences de capital personnel
- Accès à des projets plus importants
- Opportunités de partenariat stratégique
Financement secondaire derrière les prêts de construction seniors pour maximiser le levier et réduire les exigences en fonds propres. Comblez le fossé entre la dette senior et votre apport en fonds propres.
- Financement relais entre dette senior et fonds propres
- Maximiser le levier du projet
- Réduire les exigences en fonds propres
- Conditions de subordination flexibles
- Combler les écarts de la structure de capital
Vous bâtissez du locatif construit à cet effet, un multiplex, un immeuble mi-hauteur, à usage mixte ou un condo converti en locatif de 5+ logements? Envoyez le projet en un court formulaire sur notre page promoteurs. Scott Dillingham examine chaque soumission et répond avec les programmes adaptés; vous pouvez ensuite réserver un appel développement de 30 minutes.
- APH de la SCHL, MLI Select, conventionnel ou relais, selon votre projet
- Take-out planifié avant la première pelletée
- Aucun document requis pour commencer
- Appel développement de 30 minutes dès la soumission
Soumettre votre projet → Pour le locatif construit à cet effet de 5+ logements, le Programme de prêts pour la construction d'appartements (APH) de la SCHL peut prêter jusqu'à 100 % du coût de la composante résidentielle des projets admissibles et est conçu pour passer à un financement permanent assuré par la SCHL. Le take-out MLI Select va jusqu'à 95 % de RPV avec un amortissement jusqu'à 50 ans à 100+ points. L'APH vise uniquement la location; un condo à vendre nécessite un financement conventionnel.
- APH : locatif construit à cet effet, 5+ logements, location seulement
- APH : jusqu'à 100 % du coût de la composante résidentielle (SCHL)
- MLI Select : jusqu'à 95 % de RPV, amortissement jusqu'à 50 ans à 100+ points
- MLI Select : minimum de 50 points en abordabilité, efficacité énergétique et accessibilité
- Taux soumis par projet
Discuss this financing option → Obtenez un financement pour l'achat de terrains bruts pour vos sites de développement. Que vous acquériez un seul lot ou assembliez plusieurs parcelles, nous vous mettons en contact avec des prêteurs qui comprennent l'investissement foncier.
- Financement d'achat de terrains bruts
- Assemblage de terrains pour des développements plus importants
- Conversion de terrains agricoles en résidentiels
- Options de financement de la période de détention
- Conditions flexibles basées sur le calendrier de développement
Discuss this financing option → Couvrez tous vos coûts de pré-construction, y compris la diligence raisonnable, les plans architecturaux, les permis et les autorisations. Rendez votre projet prêt à démarrer avec un financement dédié au pré-développement.
- Études environnementales et géotechniques
- Plans architecturaux et d'ingénierie
- Frais de permis et d'autorisation
- Coûts de demande de zonage
- Dépenses juridiques et de conseil
Discuss this financing option → Prêts de construction à partir de zéro pour des projets résidentiels, multifamiliaux et commerciaux avec des calendriers de décaissement flexibles adaptés à votre calendrier de construction.
- Constructions résidentielles individuelles et multifamiliales
- Construction commerciale et à usage mixte
- Calendriers de décaissement personnalisés
- Intérêts sur les fonds décaissés uniquement
- Coordination des inspections de chantier
Discuss this financing option → Planifiez le prêt permanent avant la première pelletée. L'APH de la SCHL est conçu pour faire passer le locatif construit à cet effet à un financement permanent assuré par la SCHL une fois l'immeuble terminé et loué. Hors APH, nous organisons le prêt take-out en même temps que le prêt de construction pour que la sortie soit claire dès le départ.
- Parcours APH vers un financement permanent assuré par la SCHL
- Take-out MLI Select ou MLI Standard pour le locatif
- Take-out conventionnel quand la SCHL ne convient pas
- Take-out dimensionné selon votre pro forma avant les travaux
- Une seule équipe du premier tirage à la stabilisation
Discuss this financing option → Financement sans exiger de préventes ou d'engagements locataires. Construisez sur spéculation en toute confiance lorsque vous savez que la demande du marché est là.
- Aucune exigence de prévente
- Aucun engagement locataire requis
- Soutien au développement axé sur le marché
- Stratégies de sortie flexibles
- Levier plus élevé pour les constructeurs expérimentés
Discuss this financing option → Financement pour les projets de rénovation majeure ou les conversions de bâtiments afin de libérer la valeur immobilière cachée. Transformez les actifs sous-performants en investissements rentables.
- Financement de rénovation lourde
- Conversions de bureaux en résidentiel
- Réhabilitation de bâtiments historiques
- Projets de réutilisation adaptative
- Repositionnement à valeur ajoutée
Discuss this financing option → Financement à clôture rapide pour démarrer les projets immédiatement tout en organisant le financement de construction à long terme. Ne manquez pas les opportunités urgentes.
- Approbation et financement rapides
- Démarrer la construction immédiatement
- Relais vers le financement permanent
- Acquisitions urgentes
- Solutions de financement relais
Discuss this financing option → Partenariats de capital où les investisseurs fournissent un financement en échange d'un pourcentage de propriété dans votre projet. Développez vos développements sans épuiser votre capital.
- Mise en relation avec des partenaires en fonds propres
- Structures de participation aux bénéfices
- Réduction des exigences de capital personnel
- Accès à des projets plus importants
- Opportunités de partenariat stratégique
Discuss this financing option → Financement secondaire derrière les prêts de construction seniors pour maximiser le levier et réduire les exigences en fonds propres. Comblez le fossé entre la dette senior et votre apport en fonds propres.
- Financement relais entre dette senior et fonds propres
- Maximiser le levier du projet
- Réduire les exigences en fonds propres
- Conditions de subordination flexibles
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