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Financement CMHC MLI Select

Accédez au programme d'assurance hypothécaire CMHC premium du Canada avec le plus haut effet de levier disponible. MLI Select combine un financement à 95% du ratio prêt-valeur avec un système de points flexible qui récompense les projets pour leur abordabilité, leur efficacité énergétique et leurs caractéristiques d'accessibilité—ce qui le rend idéal pour les développements multi-résidentiels ambitieux.

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Évaluation des points

Nous évaluons le score de points de votre projet selon les critères d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité.

2

Présentation de la demande

Présentez votre projet à la CMHC avec nos partenaires prêteurs pour l'approbation formelle et la vérification des points.

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Financement et conformité

Finalisez votre financement et maintenez la conformité avec les exigences du programme CMHC MLI Select tout au long de la durée du prêt.

MLI Select

Assurance CMHC premium à 95% du ratio prêt-valeur

MLI Select est le programme d'assurance phare de la CMHC, conçu pour les propriétés multi-résidentielles qui répondent aux normes d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité. Le système basé sur les points incite au développement durable tout en offrant le plus haut ratio prêt-valeur disponible au Canada.

95%
Ratio prêt-valeur maximal
50 ans
Amortissement maximal
50 pts
Score minimum
0,5%
Potentiel de rabais sur la prime

Effet de levier le plus élevé disponible

Réalisez un financement à 95% du ratio prêt-valeur sur les propriétés multi-résidentielles, réduisant votre exigence de capital-actions et libérant du capital pour d'autres investissements.

Points d'efficacité énergétique

Gagnez des points pour les normes de bâtiment haute performance, réduisant les primes d'assurance et accélérant l'impact environnemental de votre projet.

Exigences d'abordabilité

Les projets avec des unités locatives en dessous du marché se qualifient pour des points supplémentaires, soutenant les communautés à revenus mixtes tout en réduisant vos coûts de financement.

Incitatifs d'accessibilité

Concevez des unités avec des caractéristiques d'accessibilité universelle et gagnez des points supplémentaires qui réduisent votre prime d'assurance.

Amortissement prolongé

Prolongez votre hypothèque jusqu'à 50 ans, étalant les paiements sur une plus longue période pour améliorer les flux de trésorerie et la couverture du service de la dette.

Processus rationalisé

CMHC MLI Select est devenu de plus en plus standardisé parmi les prêteurs, rendant la souscription plus rapide et plus prévisible que les programmes alternatifs.

Prêt à maximiser votre effet de levier financier?

Évaluons le potentiel MLI Select de votre projet et construisons votre stratégie de financement.

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Services

Options de financement MLI Select

Débloquez un financement à 95% du ratio prêt-valeur dans plusieurs scénarios de développement.

Construction neuve

Financez les nouvelles propriétés multi-résidentielles depuis les fondations avec 95% du ratio prêt-valeur et des taux compétitifs grâce à l'assurance CMHC MLI Select.

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Ce qui est inclus

  • 95% du ratio prêt-valeur disponible
  • Amortissement jusqu'à 50 ans
  • Système de qualification basé sur les points

Acquisition de propriété existante

Achetez des propriétés multi-résidentielles existantes et accédez au financement MLI Select à 95% du ratio prêt-valeur si le projet répond aux normes d'abordabilité et d'efficacité.

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Ce qui est inclus

  • Financement d'acquisition avec mise de fonds minimale
  • Points gagnés pour les unités abordables
  • Taux compétitifs à long terme

Refinancement

Refinancez les hypothèques existantes en assurance MLI Select pour accéder à un effet de levier plus élevé et potentiellement à des taux plus bas grâce au programme premium de la CMHC.

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Ce qui est inclus

  • Accédez jusqu'à 95% de la valeur de la propriété
  • Prolongez l'amortissement à 50 ans
  • Rabais potentiels sur la prime pour les ayants droit
Admissibilité

Exigences CMHC MLI Select

MLI Select a des critères d'admissibilité spécifiques liés aux normes d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité. Votre propriété doit répondre aux exigences de base de la CMHC ainsi qu'aux qualifications basées sur les points.

Requirements

  • Relation avec un prêteur approuvé par la CMHC et préqualification.
  • Score minimum de 50 points selon le système d'évaluation basé sur les points de la CMHC.
  • Propriété multi-résidentielle avec 2+ unités ou désignation de location à usage unique.
  • Conformité avec les critères d'abordabilité, d'efficacité énergétique ou d'accessibilité.
  • Ratio de couverture du service de la dette (RCSD) d'au minimum 1,10x (varie selon le prêteur).
  • Évaluation et expertise de la propriété par un évaluateur approuvé par la CMHC.

How We Help

  • Analyse détaillée des points pour maximiser votre rabais de prime d'assurance.
  • Accès au réseau de la CMHC des meilleurs prêteurs spécialisés dans MLI Select.
  • Stratégies de refinancement pour réduire les taux ou prolonger l'amortissement.
  • Orientation sur les caractéristiques d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité qui génèrent des points supplémentaires.
La confiance des investisseurs

Ce que disent nos clients

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FAQ

Questions sur Options de financement MLI Select

Tout ce que vous devez savoir sur options de financement mli select.

Notions de base sur MLI Select

MLI Select est le programme d'assurance hypothécaire premium de la CMHC offrant un financement à 95% du ratio prêt-valeur pour les propriétés multi-résidentielles qui répondent aux normes d'abordabilité, d'efficacité énergétique et d'accessibilité. Il est conçu pour soutenir le développement durable du logement tout en offrant un effet de levier maximal.
Votre projet gagne des points en répondant à des critères spécifiques comme l'inclusion d'unités locatives en dessous du marché, la réalisation de normes élevées d'efficacité énergétique et l'incorporation de caractéristiques d'accessibilité universelle. Un minimum de 50 points est requis pour être admissible à MLI Select.
MLI Select offre 95% du ratio prêt-valeur avec un système basé sur les points et des récompenses pour l'abordabilité/l'efficacité/l'accessibilité. MLI Standard est plus simple, offrant 85% du ratio prêt-valeur sans points, mais avec approbation plus rapide et complexité de qualification inférieure.
Oui. Les propriétés existantes peuvent se qualifier si elles sont converties en usage locatif ou exploitées déjà en tant qu'immeubles multi-résidentiels locatifs et répondent aux critères d'abordabilité et d'efficacité.

Financement et taux

MLI Select permet des périodes d'amortissement jusqu'à 50 ans, avec des options standard à 25, 30, 40 et 50 ans. Un amortissement plus long améliore les flux de trésorerie et le RCSD mais augmente les intérêts totaux payés.
Oui. Les projets qui incluent un pourcentage d'unités locatives en dessous du marché ou qui obtiennent des certifications d'efficacité énergétique peuvent se qualifier pour une réduction jusqu'à 0,5% de votre prime d'assurance hypothécaire.
Les exigences minimales en matière de RCSD varient selon le prêteur et le type de propriété, mais se situent généralement entre 1,10x et 1,15x pour les propriétés MLI Select. Un fort RCSD et des fondamentaux de propriété solides améliorent les chances d'approbation et les taux.

Avez-vous encore des questions sur options de financement mli select?

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