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Accédez au meilleur financement hypothécaire pour investisseurs

Le prêteur de propriétés d'investissement en Amérique du Nord. Spécialisé dans le financement hypothécaire résidentiel et commercial au Canada, aux États-Unis et au Mexique.

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Investisseurs Expérimentés

Prêteur Axé sur l'Investisseur

Non seulement nous négocions des prêts hypothécaires, mais nous sommes également des investisseurs, vous offrant l'expertise que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Notre compréhension approfondie du paysage financier nous permet de fournir des solutions sur mesure qui répondent à vos besoins uniques.

Résidentiel

Financement pour propriétés d'investissement de une à quatre unités. Que vous achetiez votre première location ou que vous développiez votre portefeuille, nous avons des solutions adaptées aux investisseurs résidentiels au Canada, aux États-Unis et au Mexique.

En savoir plus sur Résidentiel

Ce que nous offrons

  • Financement de résidence principale
  • Hypothèques pour propriétés d'investissement
  • Financement de maisons de vacances
  • Programmes pour travailleurs indépendants
  • Soutien aux accédants à la propriété

Prêt à commencer votre parcours d'investissement ?

Notre équipe d'experts est là pour vous aider à trouver les meilleures solutions de financement pour vos objectifs.

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Coverage

Prêts en Amérique du Nord

Accédez au financement hypothécaire pour les immeubles de placement au Canada, aux États-Unis et au Mexique. Notre équipe se spécialise dans les solutions de prêts transfrontaliers.

Canada

Residential and commercial mortgage financing across all Canadian provinces. From single-family homes to multi-unit properties.

Financement hypothécaire Canada
Canada mortgage financing

USA

Investment property financing throughout the United States. Access competitive rates for your American real estate portfolio.

Financement hypothécaire USA
USA mortgage financing

Mexico

Expand your investment horizons with financing options for Mexican properties. Residential and commercial opportunities.

Financement hypothécaire Mexico
Mexico mortgage financing
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FAQ

Questions sur le financement immobilier

Tout ce que vous devez savoir sur le financement hypothécaire pour les investisseurs. Vous ne trouvez pas votre réponse ? <a href='/book-strategy-call/' class='text-primary underline'>Réservez un appel</a> avec notre équipe.

Pour commencer

L'admissibilité dépend de facteurs tels que la cote de crédit, les revenus, l'endettement existant et la propriété elle-même. Nous travaillons avec un large éventail de prêteurs pour trouver des solutions pour diverses situations, y compris pour les emprunteurs indépendants et ceux ayant des sources de revenus non traditionnelles.
Les exigences de mise de fonds varient selon le type de propriété et l'emplacement. Les propriétés d'investissement résidentielles nécessitent généralement de 20 à 25 % de mise de fonds, tandis que les propriétés commerciales peuvent nécessiter de 25 à 35 %. Nous avons des programmes qui peuvent fonctionner avec des mises de fonds moins élevées dans certaines situations.
Oui ! Nous sommes spécialisés dans le financement transfrontalier de propriétés d'investissement dans les trois pays. Notre équipe comprend les exigences et les réglementations uniques de chaque marché et peut vous guider tout au long du processus.

Taux et conditions

Les taux varient en fonction du type de propriété, du montant du prêt, de la mise de fonds et des qualifications de l'emprunteur. Les taux des propriétés d'investissement sont généralement de 0,25 à 0,75 % plus élevés que les taux des résidences principales. Contactez-nous pour obtenir des devis de taux actuels adaptés à votre situation.
Nous proposons des conditions flexibles, notamment des taux fixes et variables, des périodes d'amortissement de 15 à 30 ans et diverses structures de prêt. Pour les propriétés commerciales, nous proposons également des périodes d'intérêt uniquement et des remboursements forfaitaires le cas échéant.
Oui, nous proposons des prêts basés sur le ratio de couverture de la dette (DSCR) qui sont admissibles en fonction des revenus locatifs de la propriété plutôt que des revenus personnels. C'est idéal pour les investisseurs possédant plusieurs propriétés ou les emprunteurs indépendants.

Types de propriétés

Nous finançons des propriétés résidentielles (1 à 4 unités), multifamiliales (5 unités et plus), des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des projets de développement, des propriétés de type fix-and-flip et des propriétés de type PadSplit/co-living dans toute l'Amérique du Nord.
Oui ! Nous proposons des financements de rénovation et des prêts fix-and-flip qui incluent des fonds pour l'achat et les améliorations. Les montons des prêts peuvent être basés sur la valeur après rénovation (ARV) de la propriété.
Absolument. Nous fournissons des financements de construction, des prêts pour l'acquisition de terrains et des fonds de développement. Notre équipe travaille avec des développeurs sur des projets allant de la construction de maisons unifamiliales à des développements multi-logements plus importants.

Processus et délais

Les délais varient selon le type de prêt. Les achats de propriétés résidentielles se concluent généralement en 30 à 45 jours, les propriétés commerciales en 45 à 60 jours et les prêts de construction/développement en 60 à 90 jours. Nous proposons également des options accélérées pour les transactions urgentes.
Les exigences de base comprennent une pièce d'identité, une preuve de revenu, des déclarations de revenus, des relevés bancaires et les détails de la propriété. Les emprunteurs indépendants pourraient avoir besoin des états financiers de leur entreprise. Les prêts commerciaux nécessitent une documentation supplémentaire sur la propriété, comme les états des loyers et les états d'exploitation.
Réservez simplement un appel stratégique gratuit avec notre équipe. Nous discuterons de vos objectifs d'investissement, examinerons votre situation et soulignerons les meilleures options de financement disponibles pour vous. Il n'y a aucune obligation et aucun coût pour la consultation.

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