Un écart d'évaluation se produit quand la valeur d'une propriété établie par un évaluateur est inférieure au prix d'achat. Si un immeuble de 12 unités est placé à $2 millions mais l'évaluateur conclut que sa valeur est $1.85 millions, il existe une différence de $150,000. Les prêteurs de multifamilial utilisent la valeur d'évaluation, pas le prix d'achat, pour déterminer le LTV, ce qui réduit la capacité de financement.
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