Une structure hypothécaire où aucun acompte n'est requis de la part des fonds personnels de l'emprunteur. Au Canada, cela est disponible pour les propriétés commerciales occupées par le propriétaire grâce aux programmes de la SCHL et pour les achats résidentiels utilisant des acomptes cadeaux, des acomptes empruntés (là où ils sont autorisés), ou des hypothèques à capitalisation différée (vendor take-back) combinées à une hypothèque de premier rang.
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