Une hypothèque qui impose des restrictions sur le montant des paiements supplémentaires que vous pouvez effectuer pendant la durée du terme, généralement limité à 10-20% du solde initial par an. Tout remboursement anticipé dépassant le montant autorisé déclenche une pénalité (généralement trois mois d'intérêts ou la différence de taux d'intérêt). Les hypothèques fermées offrent des taux plus bas que les hypothèques ouvertes en échange d'une flexibilité moindre.
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