Une hypothèque enregistrée pour un montant supérieur au montant réel du prêt — souvent jusqu'à 125 % de la valeur de la propriété. Cela permet aux emprunteurs d'accéder à des fonds supplémentaires plus tard sans avoir à payer pour un nouvel enregistrement. La plupart des grandes banques canadiennes utilisent les hypothèques gagées par défaut. Le compromis est que le changement de prêteur au moment du renouvellement nécessite généralement une radiation complète et un nouvel enregistrement, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.
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