Les marchés du Sun Belt désignent les régions au climat chaud du sud et du sud-ouest des États-Unis (comme la Floride, le Texas, l'Arizona et les Carolines) qui attirent les investisseurs immobiliers canadiens en quête de propriétés offrant une forte demande locative, une croissance démographique et un bon potentiel d'appréciation. Pour les investisseurs canadiens, ces marchés offrent une diversification en dehors de l'immobilier domestique, des prix généralement inférieurs à ceux des grandes villes canadiennes et l'occasion de profiter des tendances migratoires vers des climats plus cléments.
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