Un taux hypothécaire privé est le taux d'intérêt facturé par des prêteurs non institutionnels tels que des particuliers ou des sociétés de prêt privées, allant généralement de 8 % à 18 % au Canada, et il est nettement supérieur aux taux bancaires pour compenser le risque accru de prêter à des emprunteurs qui pourraient ne pas se qualifier pour un financement conventionnel. Pour les investisseurs immobiliers canadiens, les prêts hypothécaires privés peuvent fournir un financement relais à court terme ou financer des transactions rapidement lorsque les prêteurs traditionnels refusent, mais les coûts de possession plus élevés doivent être soigneusement pris en compte dans le rendement des investissements.
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