Obtener una hipoteca mientras está en período de prueba en Canadá

¿Le rechazaron una hipoteca porque está en período de prueba en su nuevo trabajo? No está solo. Esto sucede todo el tiempo, y la buena noticia es que aún puede obtener la aprobación.

A los bancos les encanta decir que no cuando no ha estado en su trabajo durante un año completo. Pero esto es lo que no le dicen: muchos otros prestamistas dirán que sí.

Por qué a los bancos les importa el período de prueba

La mayoría de los bancos tienen reglas estrictas. Quieren ver al menos un año de historial laboral, y definitivamente no les gustan los períodos de prueba. Es una cuestión de riesgo para ellos.

Pero esta es la realidad: casi todo el mundo empieza un trabajo nuevo en período de prueba. Así es como funciona. Nueve de cada diez trabajos tienen algún tipo de período de prueba incorporado. Así que si los bancos se ciñeran a sus reglas todo el tiempo, rechazarían a muchísimos compradores calificados.

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La solución: Prestamistas monolíneas

Aquí es donde entran los prestamistas monolíneas. Estos son prestamistas hipotecarios que solo hacen hipotecas: no ofrecen cuentas bancarias, tarjetas de crédito ni ningún otro producto bancario. Solo hipotecas.

Debido a que se centran en una cosa, pueden ser más flexibles con sus reglas. Tienen que serlo si quieren competir con los grandes bancos. Y esa flexibilidad juega a su favor.

Estos tampoco son prestamistas sospechosos. Son prestamistas de categoría A con excelentes tasas. Simplemente ven su situación de manera diferente a como lo haría un banco.

Si un banco lo rechazó debido a su período de prueba, los prestamistas monolíneas con tasas de nivel A aún podrían aprobarlo — reserve una llamada de estrategia gratuita con LendCity y lo conectaremos con el adecuado.

Cuando el período de prueba no importa

Muchos de estos prestamistas aprobarán su hipoteca incluso si actualmente está en período de prueba. Miran el panorama general:

• ¿Cómo es su historial laboral en general?

• ¿Es un movimiento profesional que tiene sentido?

• ¿Está ascendiendo en su campo?

• ¿Tiene ingresos estables?

Si está cambiando de un buen trabajo a otro buen trabajo, el período de prueba generalmente no es un problema. Lo mismo ocurre si se muda por trabajo o asume una mejor posición en su campo.

¿Qué pasa con los que cambian de trabajo constantemente?

Ahora, seamos sinceros. Si ha trabajado dos meses aquí, cinco meses allá, tres meses en otro lugar, y no puede mantener un trabajo, eso es diferente. Los prestamistas verán ese patrón y se preocuparán.

Pero si tiene un historial laboral sólido y solo está comenzando un nuevo puesto, eso es normal. Eso no es cambiar de trabajo constantemente. Así es la vida.

Ya sea que haya estado en su nuevo trabajo durante dos meses o diez, su historial laboral general y su trayectoria profesional importan más que su estado de período de prueba — reserve una llamada de estrategia gratuita con nosotros y encontraremos un prestamista que vea el panorama completo.

Menos de un año en su trabajo

Incluso si ha pasado el período de prueba pero aún no ha cumplido el primer año, aún puede obtener la aprobación. Los mismos prestamistas que trabajan con empleados en período de prueba también trabajarán con usted.

Los bancos pueden decir que no, pero eso no significa que todos los prestamistas lo harán. Solo necesita saber dónde buscar.

Sus opciones para la aprobación

Tiene varios tipos de prestamistas que pueden ayudar:

Prestamistas monolíneas

Estas son su mejor opción. Ofrecen tasas de préstamo A (las buenas tasas) pero con reglas más flexibles. Miran los períodos de prueba y los trabajos de corta duración de manera más justa.

Prestamistas respaldados por CMHC

Algunos prestamistas que trabajan con el seguro CMHC también son flexibles con respecto al período de prueba. Esto puede ser excelente si está pagando menos del 20%.

Prestamistas alternativos

Si su situación es más complicada, los prestamistas alternativos (prestamistas B) pueden ayudar. Las tasas son un poco más altas, pero son aún más flexibles.

Prestamistas privados

Como último recurso, los prestamistas privados casi siempre dirán que sí. Las tasas son más altas y los plazos son más cortos, pero es una opción si la necesita.

Cada caso es diferente

He aquí el quid de la cuestión: cada solicitud de hipoteca es única. Sus ingresos, pago inicial, puntaje crediticio, historial laboral y la propiedad que está comprando juegan un papel.

Pero en ambos casos, hay prestamistas que pueden ayudar. Solo necesita encontrar la opción adecuada para su situación.

Próximos pasos

Si le han dicho que no debido al período de prueba o porque es nuevo en su trabajo, no se rinda. Hable con un corredor hipotecario que sepa qué prestamistas son flexibles con el empleo.

Traiga sus detalles: cuánto tiempo ha estado en su trabajo, cuál es su período de prueba, cómo es su historial laboral y qué está tratando de comprar. Un buen corredor puede conectarlo con el prestamista adecuado.

No asuma que un rechazo significa que no puede obtener una hipoteca. Simplemente significa que ese prestamista en particular no era el adecuado. Hay docenas de prestamistas por ahí, y a muchos de ellos el período de prueba no les parece gran cosa.

Su nuevo trabajo no debería impedirle comprar una casa. Con el prestamista adecuado, no lo hará. Comience hoy con financiación hipotecaria canadiense.

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Preguntas frecuentes

Escrito por

LendCity

Publicado

22 de diciembre de 2025

Tiempo de lectura

6 min de lectura

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