¿Le rechazaron una hipoteca porque está en período de prueba en su nuevo trabajo? No está solo. Esto sucede todo el tiempo, y la buena noticia es que aún puede obtener la aprobación.
A los bancos les encanta decir que no cuando no ha estado en su trabajo durante un año completo. Pero esto es lo que no le dicen: muchos otros prestamistas dirán que sí.
Por qué a los bancos les importa el período de prueba
La mayoría de los bancos tienen reglas estrictas. Quieren ver al menos un año de historial laboral, y definitivamente no les gustan los períodos de prueba. Es una cuestión de riesgo para ellos.
Pero esta es la realidad: casi todo el mundo empieza un trabajo nuevo en período de prueba. Así es como funciona. Nueve de cada diez trabajos tienen algún tipo de período de prueba incorporado. Así que si los bancos se ciñeran a sus reglas todo el tiempo, rechazarían a muchísimos compradores calificados.
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La solución: Prestamistas monolíneas
Aquí es donde entran los prestamistas monolíneas. Estos son prestamistas hipotecarios que solo hacen hipotecas: no ofrecen cuentas bancarias, tarjetas de crédito ni ningún otro producto bancario. Solo hipotecas.
Debido a que se centran en una cosa, pueden ser más flexibles con sus reglas. Tienen que serlo si quieren competir con los grandes bancos. Y esa flexibilidad juega a su favor.
Estos tampoco son prestamistas sospechosos. Son prestamistas de categoría A con excelentes tasas. Simplemente ven su situación de manera diferente a como lo haría un banco.
Si un banco lo rechazó debido a su período de prueba, los prestamistas monolíneas con tasas de nivel A aún podrían aprobarlo — reserve una llamada de estrategia gratuita con LendCity y lo conectaremos con el adecuado.
Cuando el período de prueba no importa
Muchos de estos prestamistas aprobarán su hipoteca incluso si actualmente está en período de prueba. Miran el panorama general:
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¿Cómo es su historial laboral en general?
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¿Es un movimiento profesional que tiene sentido?
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¿Está ascendiendo en su campo?
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¿Tiene ingresos estables?
Si está cambiando de un buen trabajo a otro buen trabajo, el período de prueba generalmente no es un problema. Lo mismo ocurre si se muda por trabajo o asume una mejor posición en su campo.
¿Qué pasa con los que cambian de trabajo constantemente?
Ahora, seamos sinceros. Si ha trabajado dos meses aquí, cinco meses allá, tres meses en otro lugar, y no puede mantener un trabajo, eso es diferente. Los prestamistas verán ese patrón y se preocuparán.
Pero si tiene un historial laboral sólido y solo está comenzando un nuevo puesto, eso es normal. Eso no es cambiar de trabajo constantemente. Así es la vida.
Ya sea que haya estado en su nuevo trabajo durante dos meses o diez, su historial laboral general y su trayectoria profesional importan más que su estado de período de prueba — reserve una llamada de estrategia gratuita con nosotros y encontraremos un prestamista que vea el panorama completo.
Menos de un año en su trabajo
Incluso si ha pasado el período de prueba pero aún no ha cumplido el primer año, aún puede obtener la aprobación. Los mismos prestamistas que trabajan con empleados en período de prueba también trabajarán con usted.
Los bancos pueden decir que no, pero eso no significa que todos los prestamistas lo harán. Solo necesita saber dónde buscar.
Sus opciones para la aprobación
Tiene varios tipos de prestamistas que pueden ayudar:
Prestamistas monolíneas
Estas son su mejor opción. Ofrecen tasas de préstamo A (las buenas tasas) pero con reglas más flexibles. Miran los períodos de prueba y los trabajos de corta duración de manera más justa.
Prestamistas respaldados por CMHC
Algunos prestamistas que trabajan con el seguro CMHC también son flexibles con respecto al período de prueba. Esto puede ser excelente si está pagando menos del 20%.
Prestamistas alternativos
Si su situación es más complicada, los prestamistas alternativos (prestamistas B) pueden ayudar. Las tasas son un poco más altas, pero son aún más flexibles.
Prestamistas privados
Como último recurso, los prestamistas privados casi siempre dirán que sí. Las tasas son más altas y los plazos son más cortos, pero es una opción si la necesita.
Cada caso es diferente
He aquí el quid de la cuestión: cada solicitud de hipoteca es única. Sus ingresos, pago inicial, puntaje crediticio, historial laboral y la propiedad que está comprando juegan un papel.
Pero en ambos casos, hay prestamistas que pueden ayudar. Solo necesita encontrar la opción adecuada para su situación.
Próximos pasos
Si le han dicho que no debido al período de prueba o porque es nuevo en su trabajo, no se rinda. Hable con un corredor hipotecario que sepa qué prestamistas son flexibles con el empleo.
Traiga sus detalles: cuánto tiempo ha estado en su trabajo, cuál es su período de prueba, cómo es su historial laboral y qué está tratando de comprar. Un buen corredor puede conectarlo con el prestamista adecuado.
No asuma que un rechazo significa que no puede obtener una hipoteca. Simplemente significa que ese prestamista en particular no era el adecuado. Hay docenas de prestamistas por ahí, y a muchos de ellos el período de prueba no les parece gran cosa.
Su nuevo trabajo no debería impedirle comprar una casa. Con el prestamista adecuado, no lo hará. Comience hoy con financiación hipotecaria canadiense.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo obtener una hipoteca mientras estoy en período de prueba en Canadá?
¿Cuánto tiempo necesito estar en mi trabajo para obtener una hipoteca?
¿Qué son los prestamistas monolíneas?
¿Obtendré una tasa de interés peor si estoy en período de prueba?
¿Qué pasa si he cambiado de trabajo varias veces recientemente?
¿Debería esperar hasta que termine mi período de prueba para solicitar una hipoteca?
¿Qué documentos necesito si estoy en período de prueba?
¿Puedo obtener un seguro CMHC si estoy en período de prueba?
Aviso legal: LendCity Mortgages es una correduría hipotecaria autorizada. El contenido de esta página es solo para fines educativos y no constituye asesoramiento legal, fiscal, de inversión, en valores ni de planificación financiera. Las tasas, primas, términos del programa y regulaciones mencionados están vigentes a la fecha de la última actualización de la página y están sujetos a cambios. Cualquier rendimiento de inversión, ingreso por alquiler, ahorro fiscal o cifras de estudios de caso mostradas son solo ilustrativas — no están garantizadas, no son representativas y los resultados individuales variarán. Consulte a un abogado, a un contador profesional colegiado (CPA) o a un distribuidor registrado antes de actuar con base en cualquier información de esta página.
Escrito por
LendCity
Publicado
22 de diciembre de 2025
· Updated 26 de abril de 2026Tiempo de lectura
6 min de lectura
Seguro CMHC
Seguro de impago hipotecario de Canada Mortgage and Housing Corporation. Para propiedades de inversión de 1 a 4 unidades, los inversores deben aportar un 20% o más de pago inicial (no hay seguro disponible). Sin embargo, CMHC ofrece MLI Select para propiedades multifamiliares de 5 o más unidades, y los 'house hackers' pueden acceder a hipotecas aseguradas con un pago inicial del 5-10%.
Puntuación de crédito
Una calificación numérica (300-900 en Canadá) que representa tu solvencia crediticia, afectando las tasas hipotecarias y la aprobación. Generalmente se necesita 680+ para obtener las mejores tasas.
Pago Inicial
El pago inicial en efectivo al comprar una propiedad. Para propiedades de inversión de 1 a 4 unidades, se requiere un pago inicial mínimo del 20%. Las multifamiliares de 5 o más unidades pueden usar CMHC MLI Select con pagos iniciales más bajos, y los 'house hackers' pueden pagar tan solo el 5% en plexes ocupados por el propietario de 2 a 4 unidades.
Tasa de interés
El costo de pedir dinero prestado, expresado como un porcentaje. Determina cuánto paga además del capital prestado.
Agente hipotecario
Un profesional con licencia que compara múltiples prestamistas para encontrar las mejores tasas y plazos hipotecarios para los prestatarios. A diferencia de los bancos, los agentes tienen acceso a docenas de opciones de préstamos.
Prestamistra B
Prestamistas alternativos que atienden a prestatarios que no califican con los principales bancos, ofreciendo tasas ligeramente más altas con criterios más flexibles.
Suscripción
El proceso que utilizan los prestamistas para evaluar el riesgo de una solicitud de hipoteca, incluyendo la revisión del crédito, ingresos, activos y valor de la propiedad para determinar la aprobación del préstamo.
Prestador Monolínea
Una institución financiera que exclusivamente origina préstamos hipotecarios sin ofrecer otros productos bancarios. Los prestadores monolínea a menudo ofrecen tasas competitivas y políticas de inversionistas más flexibles que los grandes bancos, a las que se accede a través de intermediarios hipotecarios.
Incumplimiento Hipotecario
Incumplimiento de los términos de un acuerdo hipotecario, típicamente por no realizar los pagos. El incumplimiento puede dar lugar a procedimientos de venta forzosa o ejecución hipotecaria, daños en el crédito y pérdida de la propiedad.
Hipoteca Asegurada
Una hipoteca respaldada por un seguro de impago de hipoteca de CMHC, Sagen o Canada Guaranty, requerido cuando el pago inicial es inferior al 20% en propiedades ocupadas por el propietario. La prima del seguro —que actualmente oscila aproximadamente entre el 0,60% y el 4,50% del monto de la hipoteca según el rango de préstamo a valor, y es más alta para pagos iniciales no tradicionales o amortizaciones extendidas— suele añadirse al saldo del préstamo. Las hipotecas aseguradas frecuentemente califican para tasas de interés más bajas porque el riesgo del prestamista está cubierto por la aseguradora. Confirme el calendario de primas vigente con CMHC/Sagen/Canada Guaranty; las tasas y los niveles están sujetos a cambios.
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