Una hipoteca respaldada por un seguro de impago de hipoteca de CMHC, Sagen o Canada Guaranty, requerido cuando el pago inicial es inferior al 20% en propiedades ocupadas por el propietario. La prima del seguro —que actualmente oscila aproximadamente entre el 0,60% y el 4,50% del monto de la hipoteca según el rango de préstamo a valor, y es más alta para pagos iniciales no tradicionales o amortizaciones extendidas— suele añadirse al saldo del préstamo. Las hipotecas aseguradas frecuentemente califican para tasas de interés más bajas porque el riesgo del prestamista está cubierto por la aseguradora. Confirme el calendario de primas vigente con CMHC/Sagen/Canada Guaranty; las tasas y los niveles están sujetos a cambios.
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