Une méthode comptable qui répartit le coût d'un bâtiment sur sa durée de vie utile sous forme de déduction fiscale. Dans l'immobilier américain, l'amortissement réduit le revenu locatif imposable. L'équivalent canadien est la déduction pour amortissement (DPA).
Articles connexes
- Financement à 100 % pour immeuble commercial occupé
Achetez un immeuble commercial sans mise de fonds au Canada. Critères de prêt basés sur le NOI, types de propriétés admissibles et comment vous qualifier.
- Amortissement 25 ans vs 30 ans : lequel économise plus ?
Comparez l'amortissement sur 25 et 30 ans côte à côte. Différences de paiements mensuels, coûts d'intérêt totaux et meilleur choix pour les investisseurs.
- Corriger le flux de trésorerie négatif : 3 méthodes
Rendez vos locations rentables avec trois stratégies éprouvées. Hypothèques à intérêt seulement, extensions d'amortissement et refinancement au Canada.
- Comment analyser un immeuble de placement : étape par étape
Maîtrisez l'analyse de propriétés avec calculs de flux de trésorerie, taux de capitalisation et cadres de dépenses. Guide pratique pour investisseurs canadiens.
- Courtier hypothécaire vs banque : Le guide canadien complet (2026)
Courtier hypothécaire vs banque au Canada : comparaison en 15 points, taux, frais, investissement, travailleurs autonomes et renouvellements.
- Meilleurs prêteurs hypothécaires commerciaux au Canada
Comparez les meilleurs prêteurs hypothécaires commerciaux au Canada. Grandes banques, coopératives de crédit, prêteurs approuvés SCHL et options privées avec.