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Préapprobation — investissement

Préparez votre dossier de préapprobation pour le locatif, le commercial et les portefeuilles. Téléchargez la liste, réservez un appel, ou demandez en ligne.

Réponse directePréparez votre dossier de préapprobation pour le locatif, le commercial et les portefeuilles. Téléchargez la liste, réservez un appel, ou demandez en ligne.

Sous licence Mortgage Architects (permis 12728). Préparez votre dossier, puis réservez un appel ou demandez en ligne.

  1. 01

    Confirmez le type de dossier

    DSCR locatif, investissement conventionnel, SCHL MLI, flip/pont ou transfrontalier.

  2. 02

    Complétez la liste de contrôle

    Identité, revenus/actifs ou états financiers, détails de propriété, documents corporatifs.

  3. 03

    Appelez ou demandez

    Dossiers complexes : appel stratégique. Dossiers simples : demande en ligne.

“Scott and Kirann were fantastic to work with. This was our first home purchase and along with planning a wedding, honeymoon, and still working our full-time…”

River Schauber

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“I can't recommend Gillian Irving and Scott Dillingham at LendCity highly enough. My husband and I worked with them on a surprise purchase that ended up being…”

Camille Jordaan

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“I recently worked with Scott and Aya on a mortgage transaction and had a positive experience. They were knowledgeable, responsive, and focused on achieving…”

Kelly RCO

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Brandon

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Rose Laflamme

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“LendCity's Scott Dillingham and Kirann Sharmaa went up, over and beyond helping me with all the fine details of the mortgage process as well as locking in the…”

Margaret Z

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Savanna Campbell

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FAQQ & A

FAQ — préapprobation

Parcourez nos questions les plus fréquemment posées ci-dessous.

FAQ — préapprobation

Pas toujours. Les dossiers investisseurs et commerciaux misent davantage sur le cash-flow, le DSCR et la structure d’entité.
Quelques jours ouvrables pour un locatif simple avec documents complets. SCHL et commercial complexe prennent plus longtemps.
Oui si possible. Une lettre de courtier renforce les offres concurrentielles, surtout sur le multifamilial.
Pièce d’identité, documents corporatifs si achat en société, relevé de loyers ou baux, états d’exploitation ou T776 le cas échéant, relevés d’actifs et détails de la propriété. Téléchargez la liste avant l’appel.

Documents et prochaines étapes

Non. C’est une étape de préparation et de dimensionnement, pas un engagement. L’approbation finale dépend de la propriété, de l’évaluation, des revenus locatifs et des conditions du prêteur ou de la SCHL.
La plupart des lettres investisseurs sont utiles 60 à 90 jours; ensuite les taux, loyers et critères doivent être rafraîchis. Un gel de taux, s’il existe, est plus court qu’en résidentiel occupant.
L’appel stratégique et la liste de contrôle sont gratuits. Les frais de tiers (évaluation, environnement, notaire) commencent à la soumission complète au prêteur.
Vous avez encore des questions? Parlez à un expert.

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