Argent mis de côté par une copropriété ou un propriétaire pour les réparations majeures et les dépenses en capital futures, telles que le remplacement du toit, les réparations de l'enveloppe du bâtiment ou la modernisation des systèmes mécaniques. Un fonds de réserve bien financé témoigne d'une gestion financière responsable et réduit le risque d'évaluations spéciales.
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