Le Ratio de couverture du service de la dette (RCSD) mesure le revenu net d'exploitation annuel d'une propriété divisé par ses paiements hypothécaires annuels totaux, indiquant si le revenu locatif peut couvrir les obligations de dette. Les prêteurs canadiens exigent généralement un RCSD de 1,1 à 1,3 ou plus pour les propriétés d'investissement, ce qui signifie que la propriété doit générer 10 à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à ce qui est nécessaire pour le service de la dette.
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