Financement d'immeubles multifamiliaux américains pour les Canadiens
Des duplex aux immeubles d'appartements, financez des propriétés multifamiliales à travers les États-Unis avec des programmes conçus pour les investisseurs étrangers canadiens. L'investissement multifamilial vous offre de multiples sources de revenus et une protection intégrée contre les vacances.
Sélection des unités
Nous finançons tout, des duplex aux complexes de plus de 100 unités.
Analyse du RNE
Nous analysons le Revenu Net d'Exploitation pour maximiser votre prêt.
Clôture transfrontalière
Clôturez dans votre LLC américaine avec une coordination juridique et bancaire complète.
Plusieurs unités, plusieurs sources de revenus
Les propriétés multifamiliales réduisent votre risque grâce à des revenus diversifiés et à l'échelle. Une seule vacance n'anéantit pas votre flux de trésorerie. Nous finançons tout, des duplex aux immeubles d'appartements pour les investisseurs canadiens.
DSCR pour petit multifamilial
Financez des duplex, des triplex et des quadruplex avec des taux fixes sur 30 ans et sans exigence de documentation de revenu américain.
Financement d'immeubles d'appartements
Programmes commerciaux pour 5+ unités souscrits sur la base du Revenu Net d'Exploitation (RNE). Financement permanent avec amortissement sur 25-30 ans.
Opportunités de valeur ajoutée
Financez l'acquisition et la rénovation d'immeubles sous-performants pour augmenter les loyers et les capitaux propres.
Aucun crédit américain requis
Programmes pour citoyens étrangers où le revenu de la propriété détermine l'admissibilité, et non votre historique de crédit personnel aux États-Unis.
Analyse du RNE
Nous fournissons une analyse financière approfondie des revenus, des dépenses et des réserves pour garantir la rentabilité de l'opération.
Structuration d'entité LLC
Clôturez dans votre LLC américaine pour une protection maximale de la responsabilité, essentielle lors de la gestion de plusieurs locataires.
Vous envisagez une transaction multifamiliale ?
Analysons les chiffres et trouvons le bon financement.
Options multifamiliales
Développez votre portefeuille avec des actifs multifamiliaux américains diversifiés.
Petit multifamilial (2-4 unités)
Prêts DSCR pour duplex, triplex et quadruplex avec qualification basée sur le revenu locatif et sans exigence de revenu américain.
Discuss this financing optionWhat's Included
- Taux fixes sur 30 ans
- Aucun crédit américain nécessaire
- Multiples sources de revenus
Immeubles d'appartements (5+ unités)
Programmes commerciaux pour immeubles d'appartements avec souscription basée sur le RNE et des conditions compétitives.
Discuss this financing optionWhat's Included
- Montants de prêt de 500k$+
- Développez votre portefeuille
- Souscription professionnelle
Exigences de financement multifamilial pour les Canadiens
Les exigences varient selon la taille de la propriété, mais se concentrent sur le revenu de l'immeuble et votre statut transfrontalier.
Requirements
- Passeport canadien valide.
- Mise de fonds minimale de 25-30 %.
- DSCR de 1,0+ (2-4 unités) ou 1,20-1,25 (5+ unités).
- Registre des loyers et états d'exploitation.
- Création d'une LLC américaine pour la clôture de l'entité.
- Preuve de réserves (6-12 mois de service de la dette).
How We Help
- Analyse approfondie des transactions RNE et DSCR avant de vous engager.
- Accès aux prêteurs résidentiels DSCR et commerciaux pour citoyens étrangers.
- Structuration de prêt relais à permanent pour les projets de rénovation à valeur ajoutée.
- Recommandations à des gestionnaires immobiliers multifamiliaux vérifiés.
Ce que nos clients disent
Questions About Options multifamiliales
Types de propriétés
Financement et analyse
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