Le prêt privé, c'est quand vous agissez comme la banque. Vous prêtez votre capital (en espèces ou depuis un REER/CELI autogéré) à un emprunteur ou à un promoteur, garanti par une charge légale sur l'immobilier. Vous recevez des paiements d'intérêts réguliers, généralement à des taux plus élevés que les investissements bancaires traditionnels.

LendCity dirige une partie de notre capital de développement et de nos projets de prêt privé vers le logement à impact social. Votre investissement fournit le 'moteur' qui nous permet d'acquérir, de rénover et de développer des unités de logement spécialement conçues pour l'abordabilité et le soutien communautaire.

Contrairement au marché boursier, le prêt privé est adossé à des actifs. Vous êtes 'premier sur le titre', ce qui signifie que vous avez une créance légale sur la propriété. Si un projet échoue, l'actif physique reste, et les prêteurs sont remboursés à partir de la vente ou du refinancement de cette propriété.

Oui. La plupart des investisseurs canadiens utilisent un REER, CELI ou RERI 'autogéré' pour investir dans des hypothèques privées. Cela vous permet de gagner des intérêts de 10 à 12 % en franchise d'impôt, surpassant considérablement les CPG ou les fonds communs de placement traditionnels.