Un préstamo en el que el prestatario es personalmente responsable del reembolso más allá del valor de la garantía. Si la propiedad se vende por menos de lo adeudado en el embargo, el prestamista puede perseguir los otros activos del prestatario. La mayoría de las hipotecas comerciales canadienses por debajo de $5 millones son con recurso completo.
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