Mortgage Qualification
Getting approved for an investment property mortgage requires understanding exactly what lenders look at. These guides cover income verification, credit scoring, debt-to-income ratios, and how to position yourself for the best possible approval.
53 articles — Mortgage Financing
What to Do When Your Appraisal Comes in Low
Practical steps to handle a low property appraisal, including how to dispute, renegotiate, or pivot your strategy. Learn more about how [automated property appraisals work](/blog/automated-property-appraisals-investor-guide) for investors.
Mortgage Pre-Approval Checklist for Real Estate Investors
Get your mortgage pre-approval right the first time. This investor-specific checklist covers documents, income calculations, property types, timelines, and what to do before you apply.
New to Canada? How to Get a Mortgage as a Newcomer or Immigrant
A practical guide for newcomers and immigrants to Canada on qualifying for a mortgage. Covers CMHC programs, foreign income documentation, credit history, residency timelines, and A vs B lender options.
Lista de verificación para la preaprobación de hipotecas para inversores inmobiliarios
Obtenga la preaprobación de su hipoteca correctamente la primera vez. Esta lista de verificación específica para inversores cubre documentos, cálculos de in...
¿Nuevo en Canadá? Cómo obtener una hipoteca como recién llegado o inmigrante
Una guía práctica para recién llegados e inmigrantes en Canadá sobre cómo calificar para una hipoteca. Cubre los programas de la CMHC, documentación de ingr...
Checklist de pré-approbation hypothécaire pour les investisseurs immobiliers
Obtenez votre pré approbation hypothécaire du premier coup. Cette checklist spécifique aux investisseurs couvre les documents, les calculs de revenus, les t...
Nouveaux arrivants au Canada? Comment obtenir un prêt hypothécaire en tant que nouveau résident ...
Un guide pratique pour les nouveaux arrivants et les immigrants au Canada sur l'admissibilité à un prêt hypothécaire. Couvre les programmes de la SCHL, la d...
Document Checklist for Your Investment Property Mortgage
The complete document checklist you need to apply for an investment property mortgage in Canada. Everything your lender will ask for.
Acreage Mortgages: Farm Property Financing Guide
Banks only lend against 5 acres—even if you're buying 50. Learn how acreage financing really works, what down payment you'll need.
Rental Worksheets: Unlock More Buying Power
Discover how rental worksheets help investors qualify for more properties when banks say you're maxed out. Real numbers and strategies inside.
Hojas de Trabajo de Alquiler: Desbloquee Más Poder Adquisitivo
Descubra cómo las hojas de trabajo de alquiler ayudan a los inversores a calificar para más propiedades cuando los bancos dicen que está al límite. Números ...
Fiches de calcul de loyer : débloquez plus de pouvoir d'achat
Découvrez comment les fiches de calcul de loyer aident les investisseurs à se qualifier pour plus de propriétés lorsque les banques disent que vous êtes au ...
A Lender vs B Lender: Which Is Right for You?
Compare A lenders and B lenders for investment property financing in Canada. Understand rates, qualification, and when paying more makes strategic sense.
First Rental Property Mortgage: Application Guide
Step-by-step walkthrough of applying for your first investment property mortgage in Canada. From preparation through closing.
Investment Property Mortgage Pre-Approval Guide
Step-by-step guide to getting pre-approved for an investment property mortgage in Canada. Documents, timelines, and strategies to strengthen your application.
Primera Propiedad de Alquiler Hipoteca: Guía de Solicitud
Recorrido paso a paso para solicitar la hipoteca de su primera propiedad de inversión en Canadá. Desde la preparación hasta el cierre.
Guía de preaprobación de hipoteca para propiedades de inversión
Guía paso a paso para obtener la preaprobación de una hipoteca para propiedades de inversión en Canadá. Documentos, plazos y estrategias para fortalecer su ...
Première propriété locative : Guide de demande de prêt hypothécaire
Guide étape par étape pour demander un prêt hypothécaire pour votre première propriété d'investissement au Canada. De la préparation à la clôture.
Guide de pré-approbation de prêt hypothécaire pour une propriété d'investissement
Guide étape par étape pour obtenir une pré approbation pour un prêt hypothécaire destiné à une propriété d'investissement au Canada. Documents, délais et st...
Debt Ratios Explained: Get Approved for More
Learn how debt-to-income ratios work in Canada and discover lender tricks that could boost your mortgage approval amount significantly.
Rental Worksheet Program: Qualify for More Home in Canada
Discover how the rental worksheet program lets you use 100% of rental income to maximize your buying power when keeping your current home as a rental property.
Organized Financial Documents: Key to Better Mortgage Rates
Learn why organized financial documents unlock better mortgage rates in Canada. Expert tips on document preparation, tax filing.
Programa de Hoja de Trabajo de Alquiler: Califique para Más Vivienda en Canadá
Descubra cómo el programa de hoja de trabajo de alquiler le permite utilizar el 100 % de los ingresos por alquiler para maximizar su poder adquisitivo al co...
Documentos Financieros Organizados: Clave para Mejores Tasas Hipotecarias
Descubra por qué tener documentos financieros organizados desbloquea mejores tasas hipotecarias en Canadá. Consejos de expertos sobre preparación de documen...
Programme de feuille de calcul de location : qualifiez-vous pour plus de biens immobiliers au Canada
Découvrez comment le programme de feuille de calcul de location vous permet d'utiliser 100 % du revenu locatif pour maximiser votre pouvoir d'achat lorsque ...
Documents financiers organisés : la clé pour obtenir de meilleurs taux hypothécaires
Découvrez pourquoi des documents financiers organisés vous permettent d'obtenir de meilleurs taux hypothécaires au Canada. Conseils d'experts sur la prépara...
How to Get a Mortgage on Agricultural Zoned Property
Learn how to finance agricultural zoned property in Canada. Discover which lenders approve these mortgages and what factors affect your approval odds.
Cómo obtener una hipoteca para propiedades con zonificación agrícola
Aprenda a financiar propiedades con zonificación agrícola en Canadá. Descubra qué prestamistas aprueban estas hipotecas y qué factores afectan sus probabili...
Comment obtenir un prêt hypothécaire sur une propriété zonée agricole
Apprenez comment financer une propriété zonée agricole au Canada. Découvrez quels prêteurs approuvent ces prêts hypothécaires et quels facteurs affectent vo...
Getting a Mortgage While On Probation in Canada
Denied a mortgage due to job probation? Discover how monoline lenders, B lenders, and alternative options can approve your mortgage even with short.
Mortgage Stress Test Canada: How It Cuts Your Buying Power
Learn how Canada's mortgage stress test reduces how much you can borrow. Discover the 5.25% benchmark rate rule and strategies to maximize your mortgage.
How to Build and Improve Your Credit Score Fast in Canada
Learn how to boost your credit score quickly with proven strategies. Discover credit utilization tips, dispute errors on your Equifax report, and qualify for better rates.
Mortgage Pre-Approval Types: Which Protects You?
Learn the 3 types of mortgage pre-approval in Canada: verbal, rate hold, and fully underwritten.
Mortgage Documents: What Your Broker Needs
Complete Canadian mortgage paperwork checklist for investors. Learn exactly what employment letters, T1 returns.
Obtener una hipoteca mientras está en período de prueba en Canadá
¿Le negaron una hipoteca debido al período de prueba laboral? Descubra cómo los prestamistas monoline, los prestamistas B y las opciones alternativas pueden...
Prueba de Estrés Hipotecario Canadá: Cómo Reduce tu Poder Adquisitivo
Descubre cómo la prueba de estrés hipotecario de Canadá reduce cuánto puedes pedir prestado. Conoce la regla de la tasa de referencia del 5.25% y estrategia...
Cómo construir y mejorar rápidamente tu puntaje crediticio en Canadá
Aprende a aumentar tu puntaje crediticio rápidamente con estrategias probadas. Descubre consejos sobre la utilización del crédito, cómo disputar errores en ...
Tipos de pre-aprobación de hipotecas: ¿Cuál te protege?
Conoce los 3 tipos de pre-aprobación de hipotecas en Canadá: verbal, con tasa fijada y totalmente suscrita.
Documentos Hipotecarios: Lo Que Su Broker Necesita
Lista completa de trámites hipotecarios canadienses para inversores. Aprenda exactamente qué cartas de empleo, declaraciones T1.
Obtenir un prêt hypothécaire en période d'essai au Canada
Vous vous êtes fait refuser un prêt hypothécaire en raison de votre période d'essai? Découvrez comment les prêteurs monolinéaires, les prêteurs B et les opt...
Test de résistance hypothécaire au Canada : Comment il réduit votre pouvoir d'achat
Apprenez comment le test de résistance hypothécaire canadien réduit le montant que vous pouvez emprunter. Découvrez la règle du taux de référence de 5,25 % ...
Comment bâtir et améliorer rapidement votre score de crédit au Canada
Apprenez à augmenter rapidement votre score de crédit grâce à des stratégies éprouvées. Découvrez des conseils sur l'utilisation du crédit, la contestation ...
Types de préapprobation hypothécaire : Laquelle vous protège ?
Découvrez les 3 types de préapprobation hypothécaire au Canada : verbale, verrou de taux et entièrement souscrite.
Documents hypothécaires : ce dont votre courtier a besoin
Liste complète des documents hypothécaires canadiens pour les investisseurs. Apprenez exactement ce que sont les lettres d'emploi, les déclarations T1.
Self-Employed Income Mortgage Programs in Canada
Discover how stated income mortgage programs help self-employed Canadians qualify when your Notice of Assessment doesn't reflect true earnings.
Programas Hipotecarios de Ingresos Declarados para Autónomos en Canadá
Descubra cómo los programas hipotecarios de ingresos declarados ayudan a los canadienses autónomos a calificar cuando su Aviso de Evaluación no refleja los ...
Programmes hypothécaires à revenu déclaré pour les travailleurs indépendants au Canada
Découvrez comment les programmes hypothécaires à revenu déclaré aident les Canadiens travailleurs indépendants à se qualifier lorsque leur Avis de cotisatio...
Best Mortgage Rates Canada: Realtor Guide to Pre-Approvals
Learn how current mortgage rates in Canada impact pre-approvals. Compare fixed vs variable, insured vs uninsurable mortgages, and boost client buying power.
Qualifying for a Mortgage on Maternity Leave in Canada
Learn how to get mortgage approval while on mat leave in Canada. Understand lender requirements, return-to-work letter needs, and income verification tips.
Mejores Tasas Hipotecarias en Canadá: Guía para Agentes Inmobiliarios sobre Pre-aprobaciones
Aprenda cómo las tasas hipotecarias actuales en Canadá impactan las pre aprobaciones. Compare hipotecas a tasa fija vs. variable, aseguradas vs. no asegurab...
Calificar para una Hipoteca Durante la Baja por Maternidad en Canadá
Aprenda cómo obtener la aprobación de una hipoteca mientras está de baja por maternidad en Canadá. Comprenda los requisitos de los prestamistas, la necesida...
Meilleurs taux hypothécaires au Canada : Guide du courtier immobilier pour les pré-approbations
Découvrez comment les taux hypothécaires actuels au Canada affectent les pré approbations. Comparez les hypothèques à taux fixe et variable, assurées et non...
Se qualifier pour un prêt hypothécaire en congé de maternité au Canada
Apprenez comment obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire pendant un congé de maternité au Canada. Comprenez les exigences des prêteurs, les besoins en ...
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