La SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement) est une société d'État fédérale qui offre une assurance prêt hypothécaire aux prêteurs lorsque les emprunteurs disposent d'une mise de fonds inférieure à 20 %, ce qui permet aux Canadiens d'acheter une maison avec seulement 5 % de mise de fonds. Pour les investisseurs immobiliers, l'assurance SCHL est disponible sur les propriétés occupées par le propriétaire allant jusqu'à quatre unités, mais n'est généralement pas disponible pour les propriétés d'investissement non occupées par le propriétaire, ce qui signifie que les investisseurs ont généralement besoin d'au moins 20 % de mise de fonds et doivent rechercher un financement conventionnel.
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