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Immobilier à Toronto : Le Guide Complet de l'Investisseur
Real Estate Investing 101

Immobilier à Toronto : Le Guide Complet de l'Investisseur

LLendCityJan 30, 2026

Naviguez dans l'investissement immobilier à Toronto avec des stratégies pour l'appréciation, le flux de trésorerie et l'entrée sur le marché le plus grand et le plus compétitif du Canada.

25 ans vs 30 ans d'amortissement : Lequel est le meilleur ?
Mortgage & Financing

25 ans vs 30 ans d'amortissement : Lequel est le meilleur ?

LLendCityJan 8, 2026

Apprenez les différences clés entre les plans d'amortissement de 25 et 30 ans pour les investisseurs et les propriétaires. Découvrez quelle option convient le mieux à vos objectifs.

Programme de feuille de calcul de location : Qualifiez-vous pour plus de biens immobiliers au Canada
Mortgage & Financing

Programme de feuille de calcul de location : Qualifiez-vous pour plus de biens immobiliers au Canada

LLendCityJan 5, 2026

Découvrez comment le programme de feuille de calcul de location vous permet d'utiliser 100 % du revenu locatif pour maximiser votre pouvoir d'achat tout en conservant votre domicile actuel comme bien locatif.

Comment corriger le flux de trésorerie négatif des locations : 3 stratégies éprouvées
Real Estate Investing 101

Comment corriger le flux de trésorerie négatif des locations : 3 stratégies éprouvées

LLendCityDec 22, 2025

Vous êtes aux prises avec un flux de trésorerie négatif sur vos propriétés locatives ? Découvrez 3 stratégies d'investisseurs : les hypothèques à intérêt seulement, l'extension d'amortissement et le refinancement.

3 façons dont l'immobilier vous fait gagner de l'argent au Canada
Real Estate Investing 101

3 façons dont l'immobilier vous fait gagner de l'argent au Canada

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez comment la propriété locative génère de la richesse grâce à l'appréciation, au flux de trésorerie et au remboursement du prêt hypothécaire.

De la colocation immobilière aux immeubles multifamiliaux : Guide d'investissement
Scaling Your Portfolio

De la colocation immobilière aux immeubles multifamiliaux : Guide d'investissement

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez des stratégies éprouvées d'investissement immobilier, de la colocation immobilière aux propriétés multifamiliales. Construisez votre patrimoine grâce aux revenus locatifs et aux prêts DSCR.

Prêt hypothécaire commercial Canada : Comment fonctionne le ratio de service de la dette
Mortgage & Financing

Prêt hypothécaire commercial Canada : Comment fonctionne le ratio de service de la dette

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez comment les prêts hypothécaires commerciaux utilisent les flux de trésorerie immobiliers au lieu des ratios d'endettement personnels. Découvrez le financement CMHC MLI Select pour les immeubles multifamiliaux au Canada.

Prêts DSCR pour les ressortissants étrangers : Guide de l'immobilier américain
US & Cross-Border Investing

Prêts DSCR pour les ressortissants étrangers : Guide de l'immobilier américain

LLendCityDec 22, 2025

Comment les ressortissants étrangers et les Canadiens peuvent utiliser les prêts DSCR pour financer des biens locatifs aux États-Unis. Exigences, structuration d'entité.

Prêt hypothécaire à taux fixe ou variable : Lequel est le meilleur pour les investisseurs ?
Mortgage & Financing

Prêt hypothécaire à taux fixe ou variable : Lequel est le meilleur pour les investisseurs ?

LLendCityDec 22, 2025

[Comparez les taux de prêt hypothécaire à taux fixe et variable au Canada](/residential-mortgage-financing/). Découvrez les différences en matière de pénalités, quand bloquer votre taux et quelle option permet aux investisseurs d'économiser le plus d'argent sur le long terme.

Forcer l'appréciation des immeubles multifamiliaux | Guide BRRRR
Scaling Your Portfolio

Forcer l'appréciation des immeubles multifamiliaux | Guide BRRRR

LLendCityDec 22, 2025

Apprenez comment forcer l'appréciation des immeubles d'appartements par des rénovations à valeur ajoutée, augmenter la valeur de la propriété et refinancer pour retirer du capital en franchise d'impôt.

Comment analyser une propriété locative : Flux de trésorerie et diligence raisonnable
Real Estate Investing 101

Comment analyser une propriété locative : Flux de trésorerie et diligence raisonnable

LLendCityDec 22, 2025

Apprenez à analyser les revenus locatifs, à vérifier les unités légales et à calculer le rendement du flux de trésorerie avant d'acheter. Liste de contrôle de diligence raisonnable complète pour les investisseurs canadiens.

Comment générer des flux de trésorerie dans l'immobilier à Toronto | Guide de l'investisseur
Real Estate Investing 101

Comment générer des flux de trésorerie dans l'immobilier à Toronto | Guide de l'investisseur

LLendCityDec 22, 2025

Apprenez comment fonctionne réellement l'investissement immobilier à Toronto. Découvrez la stratégie des duplex axée sur les locataires, le cadre de risque TIME et pourquoi des prix plus élevés signifient un risque plus faible.