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Real Estate Investing 101

Comment repérer une propriété "puits sans fond" avant d'acheter

LLendCityJan 27, 2026

Découvrez les signaux d'alarme qui transforment les "bonnes affaires" en cauchemars financiers. Apprenez les stratégies d'inspection et les conseils de diligence raisonnable que les investisseurs canadiens utilisent pour éviter les erreurs coûteuses. Comprendre [les réparations courantes que tout propriétaire doit connaître](/blog/10-common-home-repairs-every-property-owner-should-know) et [les stratégies de rénovation intelligentes pour éviter les erreurs coûteuses](/blog/smart-renovation-mistakes-investors-need-to-avoid) vous aide à repérer les signes avant-coureurs tôt.

Real Estate Investing 101

La règle des 70 % pour le flipping immobilier : formule de profit

LLendCityJan 26, 2026

Apprenez la règle des 70 % pour le flipping immobilier - une formule éprouvée pour calculer le prix d'achat maximum et protéger vos profits sur chaque transaction immobilière au Canada.

Mortgage & Financing

Obtenir une hypothèque en période d'essai au Canada

LLendCityDec 22, 2025

Hypothèque refusée en raison de votre période d'essai? Découvrez comment les prêteurs monolinéaires, les prêteurs B et les options alternatives peuvent approuver votre hypothèque même avec une courte période.

Partnerships & Capital Raising

Structure GP/LP au Canada : Guide des partenariats immobiliers

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez comment les structures GPLP protègent les investisseurs tout en vous permettant de lever des capitaux pour des projets immobiliers plus importants.

Real Estate Investing 101

Premier Investissement : Unifamiliale ou Multifamiliale

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez quel bien locatif acheter en premier au Canada. Comparez les maisons unifamiliales et les immeubles multifamiliaux pour les investisseurs débutants, les stratégies de sortie et le flux de trésorerie.

Mortgage & Financing

Types de pré-approbation hypothécaire : Laquelle vous protège ?

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez les 3 types de pré-approbation hypothécaire au Canada : verbale, avec garantie de taux et entièrement souscrite.

Mortgage & Financing

Documents hypothécaires : ce dont votre courtier a besoin

LLendCityDec 22, 2025

Liste complète des documents hypothécaires canadiens pour les investisseurs. Apprenez exactement ce que sont les lettres d'emploi, les déclarations T1.

Real Estate Investing 101

Première propriété d'investissement : Pourquoi c'est la plus difficile à acheter

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez pourquoi votre première propriété locative est psychologiquement l'achat le plus difficile pour les investisseurs canadiens, ainsi que des stratégies comme le BRRRR et les suites de sous-sol pour commencer. Découvrez des [conseils pratiques pour la liberté financière des nouveaux investisseurs immobiliers](/blog/financial-freedom-tips-new-real-estate-investors).

Mortgage & Financing

Acheter une maison sans apport personnel épargné | Guide Canada

LLendCityDec 18, 2025

Apprenez comment acheter une maison sans avoir d'argent de côté grâce aux programmes FlexDown de la SCHL, aux prêts REER et aux hypothèques avec remboursement de trésorerie. Stratégies pour les primo-accédants canadiens avec une cote de crédit de 700+.

Mortgage & Financing

Se qualifier pour un prêt hypothécaire en congé maternité au Canada

LLendCityDec 18, 2025

Apprenez comment obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire pendant un congé maternité au Canada. Comprenez les exigences des prêteurs, la nécessité d'une lettre de retour au travail et les astuces pour vérifier les revenus.