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Mortgage & Financing

Options de financement commercial pour investisseurs

LLendCityJan 30, 2026· 10 min read

Guide complet du financement immobilier commercial au Canada. Prêts à terme, financement relais, programmes SCHL, exigences DSCR et options de prêt privé.

Real Estate Investing 101

Comment repérer un gouffre financier avant d'acheter

LLendCityJan 27, 2026· 12 min read

Repérez les signaux d'alarme qui transforment les bonnes affaires en cauchemars. Stratégies d'inspection et diligence raisonnable pour investisseurs canadiens.

Real Estate Investing 101

La règle des 70 % pour le flipping immobilier au Canada

LLendCityJan 26, 2026· 10 min read

Calculez votre prix d'achat maximum avec la règle des 70 %. Formule ARV, budget de rénovation et exemples concrets pour le flipping au Canada.

Mortgage & Financing

Obtenir une hypothèque en période d'essai au Canada

LLendCityDec 22, 2025· 6 min read

Hypothèque refusée à cause d'une période d'essai? Prêteurs monolinéaires, prêteurs B et options alternatives peuvent vous approuver malgré un court historique d'emploi.

Partnerships & Capital Raising

Structure GP/LP pour partenariats immobiliers au Canada

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Découvrez comment les structures GP/LP protègent les commanditaires tout en levant des capitaux. Rôles, responsabilité, partage des profits et montage juridique.

Real Estate Investing 101

Premier achat : unifamilial ou multifamilial?

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Quel bien locatif acheter en premier au Canada? Comparez unifamilial et multifamilial pour debutants, incluant financement, cash flow et strategies de sortie.

Mortgage & Financing

3 types de preapprobation hypothecaire Canada : lequel choisir?

LLendCityDec 22, 2025· 10 min read

Decouvrez les 3 types de preapprobation au Canada : verbale, blocage de taux et souscription complete. Un seul verrouille vraiment votre taux et garantit le financement.

Mortgage & Financing

Liste de documents hypothecaires Canada : ce que le courtier a besoin

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Liste complete de documents hypothecaires pour investisseurs canadiens. Lettres d'emploi, T1, avis de cotisation et tout ce dont votre courtier a besoin pour approbation.

Real Estate Investing 101

Premiere propriete locative : pourquoi c'est la plus difficile

LLendCityDec 22, 2025· 10 min read

Votre premiere propriete locative est psychologiquement l'achat le plus difficile. Surmontez la paralysie d'analyse avec BRRRR, house hacking et suites au sous-sol.

Mortgage & Financing

Comment acheter une maison sans mise de fonds au Canada

LLendCityDec 18, 2025· 10 min read

Achetez une maison sans épargne grâce au FlexDown SCHL, aux prêts REER et aux hypothèques avec remise. Stratégies pour primo-accédants canadiens avec cote 700+.

Mortgage & Financing

Hypothèque en congé maternité Canada : oui, c'est possible

LLendCityDec 18, 2025· 8 min read

Obtenez une hypothèque pendant un congé maternité au Canada. Exigences des prêteurs, lettre de retour au travail, vérification des revenus et prêteurs qui acceptent.