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Real Estate Investing 101

Portefeuille Résilient à la Récession : 4 Étapes pour Protéger les Flux de Trésorerie

LLendCityFeb 24, 2026· 5 min read

Protégez vos investissements immobiliers contre les hausses de taux et l'augmentation des vacances. Apprenez comment l'allongement des amortissements et la

Mortgage & Financing

La vague de renouvellement hypothécaire est là : Comment les agents immobiliers peuvent conclure plus de transactions

LLendCityFeb 17, 2026· 6 min read

1,2 million de Canadiens font face à un renouvellement hypothécaire cette année. Apprenez comment les agents immobiliers peuvent aider leurs clients à naviguer dans la hausse des paiements et à transformer les renouvellements en nouvelles opportunités commerciales.

Real Estate Investing 101

Stratégies de sortie sophistiquées : Au-delà de la simple vente

LLendCityFeb 16, 2026· 6 min read

Maîtrisez des stratégies de sortie avancées pour les investisseurs immobiliers canadiens, y compris les hypothèques VTB (Vendeur Financement), les ventes de participation partielle et les primes de portefeuille.

Mortgage & Financing

Prêt privé au Canada : Comment obtenir le meilleur taux (pas le pire)

LLendCityFeb 9, 2026· 8 min read

Découvrez comment les emprunteurs avisés obtiennent des taux hypothécaires privés à 5,99 % au lieu de 12 %. Stratégies réelles, chiffres réels et le plan de sortie que la plupart des courtiers négligent.

Mortgage & Financing

Refinancement de votre portefeuille locatif : Quand et comment

LLendCityJan 30, 2026· 15 min read

Apprenez quand refinancer vos propriétés locatives, comment choisir entre un refinancement à taux et terme ou avec retrait de fonds, et comment calculer les pénalités de rupture. Si votre évaluation de refinancement est basse, consultez notre guide sur [la gestion des évaluations de propriétés basses](/blog/dealing-with-low-property-appraisals).

Mortgage & Financing

Ratios d'endettement expliqués : Obtenez une approbation pour plus

LLendCityJan 19, 2026· 7 min read

Apprenez comment fonctionnent les ratios d'endettement au Canada et découvrez les astuces des prêteurs qui pourraient augmenter considérablement votre montant d'approbation hypothécaire.

Mortgage & Financing

Programme de feuille de calcul de location : Qualifiez-vous pour plus de biens immobiliers au Canada

LLendCityJan 5, 2026· 5 min read

Découvrez comment le programme de feuille de calcul de location vous permet d'utiliser 100 % du revenu locatif pour maximiser votre pouvoir d'achat tout en conservant votre domicile actuel comme bien locatif.

Real Estate Investing 101

Comment corriger le flux de trésorerie négatif des locations : 3 stratégies éprouvées

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

Vous êtes aux prises avec un flux de trésorerie négatif sur vos propriétés locatives ? Découvrez 3 stratégies d'investisseurs : les hypothèques à intérêt seulement, l'extension d'amortissement et le refinancement.

Mortgage & Financing

8 façons d'économiser 45 000 $ sur votre hypothèque (au-delà du taux)

LLendCityDec 22, 2025· 11 min read

Découvrez 8 stratégies d'épargne hypothécaire qui permettent aux Canadiens d'économiser en moyenne 45 000 $. Apprenez le transfert des frais de la SCHL, l'évitement des pénalités.

Mortgage & Financing

Le Test de Simulation Hypothécaire au Canada : Comment Il Réduit Votre Pouvoir d'Achat

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Découvrez comment le test de simulation hypothécaire du Canada réduit le montant que vous pouvez emprunter. Découvrez la règle du taux de référence de 5,25 % et les stratégies pour maximiser votre hypothèque.

Mortgage & Financing

Remboursez votre maison pour une Unité d'Habitation Additionnelle (UHA) : Guide CMHC LTV 90%

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

Apprenez comment refinancer votre maison canadienne jusqu'à 90% de sa valeur complétée pour ajouter une unité locative. Couvre le programme UHA de la SCHL, les appartements en sous-sol et les maisons de ruelle.

US & Cross-Border Investing

Investissements hors marché : pourquoi ils surpassent le MLS pour les investisseurs canadiens

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Découvrez comment les transactions immobilières hors marché créent une plus-value instantanée pour les investisseurs canadiens. Apprenez 5 méthodes professionnelles pour accéder à des propriétés américaines avant qu'elles n'arrivent sur le MLS.