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Mortgage & Financing

5 ans fixe vs termes hypothécaires plus courts : Ce que les investisseurs manquent

LLendCityDec 22, 2025

Devriez-vous choisir un terme hypothécaire de 2 à 3 ans en espérant que les taux baissent ? Apprenez pourquoi les taux fixes de 5 ans battent souvent les termes plus courts et comment le timing du marché coûte cher aux Canadiens.

Real Estate Investing 101

Investissement locatif étudiant : Stratégie de flux de trésorerie pour le Canada

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez pourquoi les propriétés locatives étudiantes génèrent un flux de trésorerie plus élevé avec un risque réduit. Découvrez les stratégies de garant parentaux, les options de financement.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les investisseurs canadiens achètent de l'immobilier à Détroit

LLendCityDec 22, 2025

Découvrez pourquoi les investisseurs canadiens font des flips de propriétés à Détroit pour des profits de plus de 85 000 $. Étude de cas réelle avec des chiffres, des conseils de financement transfrontalier.

US & Cross-Border Investing

Pourquoi les propriétés locatives américaines sont différentes pour les investisseurs canadiens

LLendCityDec 22, 2025

Les investisseurs canadiens peuvent potentiellement obtenir des rendements de 8 à 12 % en frais d'argent liquide dans le sud de la Floride, contre 3 % de gains à loyer contrôlé chez eux.

Real Estate Investing 101

Trouvez des opportunités immobilières sur les marchés canadiens | Guide

LLendCityDec 17, 2025

Découvrez les stratégies d'investissement immobilier à flux de trésorerie sur le marché canadien de l'Alberta, le financement MLI Select et les conseils d'investissement multifamilial pour dynamiser votre propriété locative.

Mortgage & Financing

Prêts DSCR et ratio de couverture de la dette : Guide hypothécaire sur les flux de trésorerie

LLendCityDec 17, 2025

Découvrez comment les prêts DSCR aux États-Unis et les programmes de ratio de couverture de la dette au Canada permettent aux investisseurs de se qualifier pour des hypothèques basées sur les flux de trésorerie de la propriété, et non sur leur revenu personnel.