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LendCity Mortgages aide les investisseurs immobiliers à obtenir du financement pour des propriétés résidentielles, commerciales et transfrontalières au Canada, aux États-Unis et au Mexique.

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Courtier hypothécaire vs banque : lequel choisir ?
Mortgage & Financing

Courtier hypothécaire vs banque : lequel choisir ?

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Comparez courtiers hypothécaires et banques côte à côte. Taux, service, pré-approbations et pourquoi les courtiers magasinent votre dossier chez des dizaines de prêteurs.

Comment bâtir un portefeuille immobilier de 12 M$ à zéro
Scaling Your Portfolio

Comment bâtir un portefeuille immobilier de 12 M$ à zéro

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

D'un premier flip raté à 110 logements et un portefeuille de 12 M$. Leçons réelles sur les krachs, la diversification et la création de richesse immobilière.

Du house hacking au multifamilial : guide de création de patrimoine
Scaling Your Portfolio

Du house hacking au multifamilial : guide de création de patrimoine

LLendCityDec 22, 2025· 11 min read

Passez du house hacking aux immeubles multifamiliaux au Canada. Stratégies éprouvées pour bâtir un patrimoine via les revenus locatifs et les prêts DSCR.

Prêt hypothécaire commercial : ratio DSCR expliqué
Mortgage & Financing

Prêt hypothécaire commercial : ratio DSCR expliqué

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

Découvrez comment les prêts commerciaux utilisent les flux de trésorerie immobiliers au lieu des ratios personnels. Financement CMHC MLI Select pour immeubles multifamiliaux au Canada.

Prêts DSCR pour étrangers : guide immobilier américain 2026
US & Cross-Border Investing

Prêts DSCR pour étrangers : guide immobilier américain 2026

LLendCityDec 22, 2025· 11 min read

Comment les Canadiens et ressortissants étrangers utilisent les prêts DSCR pour financer des biens locatifs aux États-Unis. Exigences, LLC, ITIN et prêteurs.

Taux fixe ou variable : ce que les investisseurs doivent savoir
Mortgage & Financing

Taux fixe ou variable : ce que les investisseurs doivent savoir

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Comparez les taux fixes et variables au Canada. Pénalités, moment idéal pour bloquer et quelle option fait économiser le plus aux investisseurs à long terme.

Comment forcer l'appréciation des immeubles multifamiliaux
Scaling Your Portfolio

Comment forcer l'appréciation des immeubles multifamiliaux

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

Forcez l'appréciation de vos immeubles par des rénovations à valeur ajoutée, augmentez le NOI, et refinancez pour retirer du capital libre d'impôt avec la méthode BRRRR.

De 126 000 $ de dettes à propriétaire en 10 mois
Personal Finance & Mindset

De 126 000 $ de dettes à propriétaire en 10 mois

LLendCityDec 22, 2025· 10 min read

Découvrez comment un Canadien a reconstruit son crédit après les recouvrements et acheté une maison avec 5 % de mise de fonds. Stratégies de règlement de dettes et conseils hypothécaires.

De l'épuisement au propriétaire d'entreprise : une histoire hypothécaire
Personal Finance & Mindset

De l'épuisement au propriétaire d'entreprise : une histoire hypothécaire

LLendCityDec 22, 2025· 10 min read

Comment un conseiller hypothécaire canadien a surmonté l'épuisement et la dépression pour lancer sa maison de courtage. Transformation de carrière et entrepreneuriat.

Lancer une entreprise sans expérience : une histoire de succès
Personal Finance & Mindset

Lancer une entreprise sans expérience : une histoire de succès

LLendCityDec 22, 2025· 9 min read

Comment un entrepreneur canadien est passé de la vente de croustilles à la gestion de la plus grande ligue de volleyball du Canada. Leçons de persévérance.

Obtenez votre ITIN américain en 2 heures : guide investisseur
US & Cross-Border Investing

Obtenez votre ITIN américain en 2 heures : guide investisseur

LLendCityDec 22, 2025· 7 min read

Les investisseurs canadiens peuvent obtenir un ITIN en 2 heures au lieu de 8 semaines. LLC, EIN et compte bancaire américain pour accélérer vos achats transfrontaliers.

Obtenir une hypothèque en période d'essai au Canada
Mortgage & Financing

Obtenir une hypothèque en période d'essai au Canada

LLendCityDec 22, 2025· 6 min read

Hypothèque refusée à cause d'une période d'essai? Prêteurs monolinéaires, prêteurs B et options alternatives peuvent vous approuver malgré un court historique d'emploi.