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Real Estate Investing 101

3 façons dont l'immobilier bâtit la richesse au Canada

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Comprenez les trois sources de profit de l'immobilier locatif canadien : appréciation, flux de trésorerie mensuel et remboursement hypothécaire.

Mortgage & Financing

8 façons d'économiser 45 000 $ sur votre hypothèque

SScott Dillingham22 déc. 2025· 11 min de lecture

Économisez jusqu'à 45 000 $ sur votre hypothèque avec 8 stratégies au-delà du taux. Transfert SCHL, évitement des pénalités et remboursements anticipés.

Mortgage & Financing

Courtier hypothécaire vs banque : Le guide canadien complet (2026)

SScott Dillingham22 déc. 2025· 24 min de lecture

Courtier hypothécaire vs banque au Canada : verdict clair pour investisseurs, comparaison en 15 points, taux, frais, locatif, autonomes et renouvellements.

Scaling Your Portfolio

Comment bâtir un portefeuille immobilier de 12 M$ à zéro

SScott Dillingham22 déc. 2025· 8 min de lecture

D'un premier flip raté à 110 logements et un portefeuille de 12 M$. Leçons réelles sur les krachs, la diversification et la création de richesse immobilière.

Scaling Your Portfolio

Du house hacking au multifamilial : guide de création de patrimoine

SScott Dillingham22 déc. 2025· 11 min de lecture

Passez du house hacking aux immeubles multifamiliaux au Canada. Stratégies éprouvées pour bâtir un patrimoine via les revenus locatifs et les prêts DSCR.

Mortgage & Financing

Prêt hypothécaire commercial : ratio DSCR expliqué

SScott Dillingham22 déc. 2025· 7 min de lecture

Découvrez comment les prêts commerciaux utilisent les flux de trésorerie immobiliers au lieu des ratios personnels.

US & Cross-Border Investing

Prêts DSCR pour étrangers : guide immobilier américain 2026

SScott Dillingham22 déc. 2025· 13 min de lecture

Comment les Canadiens et ressortissants étrangers utilisent les prêts DSCR pour financer des biens locatifs aux États-Unis. Exigences, LLC, ITIN et prêteurs.

Mortgage & Financing

Taux fixe ou variable : ce que les investisseurs doivent savoir

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Comparez les taux fixes et variables au Canada. Pénalités, moment idéal pour bloquer et quelle option fait économiser le plus aux investisseurs à long terme.

Scaling Your Portfolio

Comment forcer l'appréciation des immeubles multifamiliaux

SScott Dillingham22 déc. 2025· 8 min de lecture

Forcez l'appréciation de vos immeubles par des rénovations à valeur ajoutée, augmentez le NOI, et refinancez pour retirer du capital libre d'impôt avec la.

Personal Finance & Mindset

De 126 000 $ de dettes à propriétaire en 10 mois

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Découvrez comment un Canadien a reconstruit son crédit après les recouvrements et acheté une maison avec 5 % de mise de fonds.

Personal Finance & Mindset

De l'épuisement au propriétaire d'entreprise : une histoire hypothécaire

SScott Dillingham22 déc. 2025· 10 min de lecture

Comment un conseiller hypothécaire canadien a surmonté l'épuisement et la dépression pour lancer sa maison de courtage.

Personal Finance & Mindset

Lancer une entreprise sans expérience : une histoire de succès

SScott Dillingham22 déc. 2025· 9 min de lecture

Comment un entrepreneur canadien est passé de la vente de croustilles à la gestion de la plus grande ligue de volleyball du Canada. Leçons de persévérance.