Financiación de hipotecas residencialesFinanciacióndehipotecasresidenciales
Hipotecas residenciales para residencias principales, propiedades de inversión y casas de vacaciones en Canadá, EE. UU. y México. Ya sea que sea un comprador por primera vez, autónomo o un inversor con múltiples propiedades, encontramos soluciones de financiación que funcionan.
Los bancos tradicionales rechazan a muchos prestatarios calificados. Trabajamos con una red de prestamistas especializados dispuestos a evaluar prestatarios autónomos, inversores con múltiples propiedades o compradores con ingresos no tradicionales.
№ 01
Especialistas en autónomos
Programas especializados que utilizan ingresos declarados, finanzas empresariales y verificación alternativa para prestatarios autónomos.
№ 02
Experiencia transfronteriza
Financiación sin problemas en Canadá, EE. UU. y México. Ayudamos a los canadienses a comprar en EE. UU. y a los compradores internacionales a comprar en Canadá.
№ 03
Preaprobación rápida
Obtenga la preaprobación en 24-48 horas para solicitudes sencillas, para que pueda comprar con confianza.
№ 04
Acceso a prestamistas alternativos
Cuando los bancos tradicionales dicen no, trabajamos con prestamistas alternativos que evalúan su situación financiera completa, no solo su puntaje crediticio.
№ 05
Soporte para compradores primerizos
Programas con tan solo un 5% de pago inicial, además de orientación sobre programas de asistencia para el pago inicial e incentivos gubernamentales.
№ 06
Enfoque en propiedades de inversión
Financiación para propiedades de alquiler con análisis de flujo de efectivo y opciones de DSCR para inversores que construyen carteras.
Desde compradores primerizos hasta inversores experimentados, ofrecemos soluciones hipotecarias integrales para cada necesidad de financiación residencial.
Residencia principal
Tarifas competitivas para la compra de viviendas en Canadá, EE. UU. y México. Ya sea que esté comprando su primera casa o mejorando, encontramos la mejor hipoteca para su situación.
Financiación para propiedades de alquiler con análisis de flujo de efectivo. Construya su cartera de inversiones con hipotecas diseñadas para propietarios e inversores inmobiliarios.
Reduzca su tasa, acceda a su capital o ambas cosas. Refinanciar puede ayudarle a consolidar deudas, financiar renovaciones o simplemente obtener un mejor trato en su hipoteca.
Programas especializados que utilizan ingresos declarados, finanzas empresariales y verificación alternativa. Los prestatarios autónomos a menudo tienen dificultades con los bancos tradicionales; tenemos soluciones.
Programas con tan solo un 5% de pago inicial, además de orientación sobre programas de asistencia para el pago inicial y opciones gubernamentales como el Incentivo para compradores de vivienda por primera vez.
Financiación de propiedades secundarias para casas de vacaciones y cabañas. Disfrute de su propiedad de escapada con plazos hipotecarios que se adaptan a su estilo de vida.
Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) para acceso flexible al capital de su vivienda. Úselo para renovaciones, inversiones, emergencias o cualquier propósito; pague intereses solo sobre lo que usa.
Para propietarios de 55 años o más que desean acceder al capital de su vivienda sin pagos mensuales. Permanezca en su hogar mientras convierte el capital en efectivo libre de impuestos.
Financiación por etapas de construcción a permanente para construir su casa personalizada. Coordinamos los cronogramas de desembolso con su constructor y convertimos a financiación permanente al finalizar.
Préstamos basados en el valor posterior a la renovación para que pueda financiar tanto la compra como las mejoras. Transforme una casa para renovar en la casa de sus sueños.
Consolide deudas de alto interés en su hipoteca para obtener pagos generales más bajos. Reemplace tarjetas de crédito, préstamos de automóvil y otras deudas con un solo pago hipotecario de baja tasa.
Financiación global para inversores con múltiples propiedades residenciales. Consolide su cartera bajo una sola hipoteca para una gestión simplificada y mejores condiciones.
Tarifas competitivas para la compra de viviendas en Canadá, EE. UU. y México. Ya sea que esté comprando su primera casa o mejorando, encontramos la mejor hipoteca para su situación.
Financiación para propiedades de alquiler con análisis de flujo de efectivo. Construya su cartera de inversiones con hipotecas diseñadas para propietarios e inversores inmobiliarios.
Reduzca su tasa, acceda a su capital o ambas cosas. Refinanciar puede ayudarle a consolidar deudas, financiar renovaciones o simplemente obtener un mejor trato en su hipoteca.
Programas especializados que utilizan ingresos declarados, finanzas empresariales y verificación alternativa. Los prestatarios autónomos a menudo tienen dificultades con los bancos tradicionales; tenemos soluciones.
Programas con tan solo un 5% de pago inicial, además de orientación sobre programas de asistencia para el pago inicial y opciones gubernamentales como el Incentivo para compradores de vivienda por primera vez.
Financiación de propiedades secundarias para casas de vacaciones y cabañas. Disfrute de su propiedad de escapada con plazos hipotecarios que se adaptan a su estilo de vida.
Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) para acceso flexible al capital de su vivienda. Úselo para renovaciones, inversiones, emergencias o cualquier propósito; pague intereses solo sobre lo que usa.
Para propietarios de 55 años o más que desean acceder al capital de su vivienda sin pagos mensuales. Permanezca en su hogar mientras convierte el capital en efectivo libre de impuestos.
Financiación por etapas de construcción a permanente para construir su casa personalizada. Coordinamos los cronogramas de desembolso con su constructor y convertimos a financiación permanente al finalizar.
Préstamos basados en el valor posterior a la renovación para que pueda financiar tanto la compra como las mejoras. Transforme una casa para renovar en la casa de sus sueños.
Consolide deudas de alto interés en su hipoteca para obtener pagos generales más bajos. Reemplace tarjetas de crédito, préstamos de automóvil y otras deudas con un solo pago hipotecario de baja tasa.
Financiación global para inversores con múltiples propiedades residenciales. Consolide su cartera bajo una sola hipoteca para una gestión simplificada y mejores condiciones.
Preguntas sobre Soluciones completas de financiación residencial
Todo lo que necesita saber sobre soluciones completas de financiación residencial.
Estrategias para inversores
¡Sí! Los prestamistas normalmente le permitirán sumar un porcentaje (a menudo entre el 50% y el 80%) de los ingresos por alquiler proyectados o reales de la propiedad a sus propios ingresos personales. Esto aumenta significativamente su poder adquisitivo.
Una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC) le permite pedir prestado contra el capital de su vivienda como una línea de crédito revolvente. Muchos de nuestros clientes utilizan un HELOC sobre su residencia principal para proporcionar el pago inicial de una propiedad de inversión.
Sí. Nos especializamos en la estrategia Comprar, Renovar, Alquilar, Refinanciar, Repetir. Proporcionamos la financiación inicial de adquisición/renovación y luego le ayudamos a refinanciar a deuda a largo plazo una vez que el valor de la propiedad ha aumentado.
Refinanciación y programas
Sí. Si las tasas del mercado son significativamente más bajas que su tasa actual, refinanciar puede ahorrarle miles. Realizamos un "análisis de punto de equilibrio" para ver si los ahorros de intereses superan las penalizaciones por pago anticipado de su prestamista actual.
A través de los programas "Compra más mejoras", puede financiar hasta el 95% del precio de compra más el costo de las renovaciones, siempre que el valor final de la vivienda respalde el monto total del préstamo.
Si es autónomo, utilizamos documentación alternativa como extractos bancarios o finanzas empresariales para demostrar sus ingresos, en lugar de depender de los "ingresos imponibles", que muchos empresarios mantienen intencionalmente bajos.
Conceptos básicos residenciales
Financiamos casas unifamiliares, condominios, adosados, dúplex, triplex, cuádruples y propiedades de hasta 4 unidades para uso como residencia principal, secundaria/vacacional o de inversión en Canadá, EE. UU. y México. Para 5 o más unidades, le transferimos a nuestro equipo de préstamos comerciales.
Tan solo un 5% de pago inicial (con seguro hipotecario) para viviendas canadienses ocupadas por el propietario por debajo de $1,500,000. Para viviendas entre $500,000 y $1,499,999, necesita un 5% en los primeros $500,000 y un 10% en el resto. Para viviendas de $1.5 millones o más, se requiere un 20% de pago inicial. Las propiedades de inversión suelen requerir un 20% de pago inicial.
Conceptos básicos residenciales (Continued)
Sí. La financiación de condominios es muy común, pero los prestamistas realizarán una "Revisión de Documentos del Condominio" para garantizar que el fondo de reserva y la administración del edificio sean saludables. Ayudamos a preseleccionar estos edificios para asegurar que su hipoteca sea aprobada.
Un banco solo ofrece sus propios productos. Un corredor de hipotecas como LendCity™ trabaja para usted, buscando su solicitud entre más de 50 prestamistas, incluidos bancos, cooperativas de crédito y prestamistas privados, para encontrar la mejor tasa y condiciones para su situación específica.
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