Compromiso del programa
Cuando su expediente está completo, nos comprometemos a una ruta de aprobación — una decisión clara del prestamista o los siguientes requisitos — en 5 días hábiles. No se requiere historial de crédito estadounidense.
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Sin crédito de EE. UU.
Califique con crédito canadiense y flujo de caja de la propiedad mediante prestamistas DSCR para extranjeros.
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Ruta en 5 días hábiles
Expediente completo → entregamos una decisión del prestamista o una lista precisa de lo que aún falta.
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50 estados
Unifamiliares, pequeños multifamiliares, alquiler corto y cierres en LLC en mercados Sunbelt y Midwest.
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Tarifas publicadas
Conozca los rangos de honorarios de corretaje antes de empezar — sin sorpresas después del underwriting.
Tarifas del programa US Cash Flow
Honorarios de corretaje transparentes para expedientes DSCR y extranjeros. Las tarifas del prestamista son separadas y se divulgan en cada cotización.
| Item | Range | Notes |
|---|---|---|
| Honorario de corretaje (DSCR EE. UU. / extranjero) | 1,0 % – 1,5 % | Del monto financiado; a menudo pagado por el prestamista o el prestatario según el programa |
| Urgencia / estructuración compleja | Hasta +0,5 % | Multi-entidad, portafolio cruzado, o solicitud en menos de 5 días |
| Llamada estratégica | Gratuita | Sin cargo por la revisión inicial de portafolio y operación |
Rangos indicativos para expedientes DSCR de alquiler 1–4 unidades típicos. Los honorarios exactos se confirman por escrito antes de autorizar una solicitud completa. Costos de terceros (tasación, título, originación) son separados.
Cómo funciona el programa
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1. Llamada estratégica
Mercado, tipo de propiedad, enganche y plazo. Identificamos el carril DSCR o extranjero correcto.
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2. Expediente completo
ID, autorización de crédito canadiense, docs de entidad (si LLC), contrato de compra o refinanciación, y soporte de renta.
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3. Ruta de 5 días
Presentamos y devolvemos una ruta clara: dirección de aprobación condicional, cotización, o brechas exactas.
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4. Cierre con especialistas de EE. UU.
Josh y Chris gestionan título, seguro y condiciones hasta el cierre en el estado de la propiedad.
Especialistas de la división EE. UU.
Los expedientes transfronterizos los manejan oficiales de préstamo de EE. UU. dedicados — no un escritorio residencial que nunca ha cerrado un DSCR para extranjeros.
Preguntas frecuentes
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