Una estructura hipotecaria en la que no se requiere ningún pago inicial con fondos personales del prestatario. En Canadá, esto está disponible para propiedades comerciales ocupadas por el propietario a través de programas de la CMHC y para compras residenciales utilizando donaciones para el pago inicial, pagos iniciales prestados (donde esté permitido) o hipotecas de respaldo del vendedor combinadas con una primera hipoteca.
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