Redactado para inversionistas en Canadá (reglas de la CMHC/SCHL y práctica provincial canadiense — no es una guía para el mercado de México).
La Tasa de Capitalización (Cap Rate) se calcula dividiendo el Ingreso Neto Operativo de una propiedad por su valor de mercado o precio de compra. Un cap rate de 5.5% en un edificio de apartamentos de $2 millones significa $110,000 de NOI anual. El cap rate es una métrica estandarizada para comparar inversiones multifamiliares independientemente de la estructura de financiamiento, con tasas más altas indicando generalmente mayor riesgo o mejor valor.
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