Redactado para inversionistas en Canadá (reglas de la CMHC/SCHL y práctica provincial canadiense — no es una guía para el mercado de México).
Un depósito realizado por un comprador para demostrar su intención seria de comprar una propiedad. En el wholesaling, el dinero de garantía asegura el contrato de compra. Si el trato fracasa debido a un incumplimiento del comprador, el dinero de garantía puede ser confiscado.