Redactado para inversionistas en Canadá (reglas de la CMHC/SCHL y práctica provincial canadiense — no es una guía para el mercado de México).
Un padre o madre que co-firma un contrato de arrendamiento en nombre de su hijo, asumiendo la responsabilidad legal de los pagos del alquiler y los daños a la propiedad. La exigencia de garantes parentales es una estrategia clave de mitigación de riesgos en la inversión de alquileres para estudiantes.